| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 59 m² |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation après rénovation |
| Surface utile | 59 m² |
| Loyer hors charges | 700 € |
|---|---|
| Frais de service | 220 € |
| Total du loyer | 920 € |
| Prix par m2 | 15,59 €/m² |
Cet appartement lumineux et entièrement rénové de manière moderne séduit par son atmosphère agréable, sa distribution bien pensée et ses nombreux atouts pratiques. L’appartement a été entièrement rénové et se présente prêt à emménager, dans un état contemporain.
La pièce à vivre spacieuse et lumineuse offre beaucoup d’espace pour des idées d’aménagement personnalisées et crée, grâce à son agréable luminosité, une atmosphère conviviale. Les pièces fraîchement rénovées conviennent idéalement à tous ceux qui attachent de l’importance à un intérieur moderne et bien entretenu.
Un atout particulier est le grand jardin situé derrière la maison, mis à la disposition des habitants pour un usage commun. Il offre suffisamment d’espace pour se détendre, passer d’agréables moments en plein air ou jouer pour les enfants. La cour peut également être utilisée en commun.
L’appartement dispose en outre de sa propre cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour les effets personnels, les vélos ou autres objets du quotidien. Une place de stationnement pour véhicule complète cette offre attrayante et permet de se garer confortablement directement devant la maison.
L’appartement sera prêt à emménager à partir de septembre 2026 et convient idéalement aux locataires à la recherche d’un appartement lumineux fraîchement rénové, avec un espace extérieur supplémentaire et des surfaces annexes pratiques.
Points forts en un coup d’œil :
* Pièces de vie lumineuses et conviviales
* Entièrement rénové
* Prêt à emménager à partir de 09/2026
* Cave privative
* Place de stationnement pour véhicule
* Grand jardin à usage commun
* Cour à usage partagé
* Environnement résidentiel bien entretenu
* Pièces de vie lumineuses et conviviales
* Entièrement rénové et modernisé
* Prêt à emménager à partir de septembre 2026
* Cave privative
* Place de stationnement pour véhicule
* Grand jardin derrière la maison à usage commun
* Cour à usage partagé
* Internet DSL disponible
* Raccordement à la fibre optique ou disponibilité de la fibre optique
* Immeuble résidentiel bien entretenu
* Quartier résidentiel calme et agréable
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L’appartement se trouve dans la Hölzerner Straße à 74246 Eberstadt, une commune attrayante de l’arrondissement de Heilbronn. Eberstadt réunit les avantages d’un lieu de résidence calme et proche de la nature avec une bonne accessibilité des villes et communes environnantes.
Les environs se caractérisent par une agréable atmosphère résidentielle rurale, des vignobles et de nombreuses possibilités de promenades, de randonnées à vélo et de détente dans la nature. Parallèlement, les commerces et services nécessaires au quotidien se trouvent facilement à proximité.
Pour les achats quotidiens, on dispose notamment d’un magasin Netto ainsi que d’autres commerces locaux. Une boulangerie, une pharmacie, des médecins et des établissements de restauration sont également présents sur place.
Eberstadt est également intéressante pour les familles : une école primaire se trouve directement dans le village, ainsi que plusieurs jardins d’enfants. En outre, plusieurs aires de jeux publiques sont disponibles sur le territoire communal.
Sur le plan des transports, Eberstadt bénéficie d’une bonne desserte. Weinsberg, Neckarsulm et Heilbronn sont rapidement accessibles par les routes fédérales et régionales situées à proximité. Les accès autoroutiers aux A6 et A81 sont également accessibles en peu de temps, ce qui rend cet emplacement particulièrement adapté aux navetteurs.
La commune propose en outre une offre de loisirs variée avec des sentiers de randonnée et des pistes cyclables, des vignobles ainsi que différents équipements publics et aires de jeux. L’attrait particulier de cet emplacement réside dans l’association d’un habitat calme au cœur de la nature et d’une bonne desserte des villes environnantes.
Eberstadt constitue ainsi un lieu de résidence attrayant pour tous ceux qui souhaitent vivre au calme et à proximité de la nature, sans renoncer à une bonne infrastructure ni à des trajets courts vers Heilbronn, Weinsberg et l’autoroute.
