Wohnbereich & Essbereich
Schlafbereich
Schlafbereich_02
Küche
Flur
Bad
Bad_02
Bad_03
Balkon / Dachterasse
Balkon / Dachterasse_02
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 46 m² |
| Anno costruito | 1980 |
| Disponibile da | 31.10.2026 |
|---|---|
| stanze | 1 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Rifornimenti |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 52 m² |
| Affitto escluse le spese | 500 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 130 € |
| Totale affitto | 630 € |
| Deposito | 1500€ |
| Prezzo per m2 | 13,70 €/m² |
L’appartamento luminoso e ben curato di 1 locale si trova al 1° piano di un edificio plurifamiliare in posizione centrale a Bad Oeynhausen.
L’appartamento dispone di un’ampia zona giorno e notte con cucina componibile a vista. Grazie alla planimetria, la zona giorno, la zona pranzo e la zona notte possono essere ben integrate e organizzate individualmente.
Dalla zona giorno si accede direttamente all’ampio balcone. Questo offre spazio sufficiente per un’accogliente zona salotto e ulteriori possibilità di personalizzazione.
L’appartamento è completato da un corridoio e da un moderno bagno con doccia. Sono inoltre inclusi un ripostiglio separato in mansarda, un posto per la propria lavatrice nel locale lavanderia comune e un posto auto assegnato in modo permanente.
L’appartamento viene affittato non arredato; la cucina componibile è inclusa nella locazione. Il contratto di locazione è a tempo indeterminato. L’inizio della locazione è previsto per il 01.11.2026; un’eventuale locazione anticipata è possibile previo accordo.
L’appartamento dispone di una moderna cucina componibile a vista, completamente attrezzata e inclusa nella locazione. La cucina comprende, tra l’altro, frigorifero, piano cottura, forno e cappa aspirante.
Il bagno è rivestito con piastrelle moderne e dotato di doccia.
Ulteriori caratteristiche:
* ampio balcone con una superficie di circa 19 m²
* ripostiglio separato in mansarda
* posto auto assegnato in modo permanente
* attacco per lavatrice nel locale lavanderia comune dell’edificio
* riscaldamento centralizzato a gas
I mobili e gli oggetti personali d’arredo raffigurati nelle foto non sono inclusi nella locazione. L’appartamento viene consegnato non arredato.
La detenzione di animali domestici è possibile previo accordo.
Le visite sono possibili previo accordo.
In caso di interesse, sarò lieto di ricevere una breve presentazione con indicazioni sul numero di persone che si trasferiranno, sulla data desiderata per il trasloco e sulla situazione professionale.
Nell'ulteriore processo di locazione saranno necessari un'autodichiarazione del conduttore, prove aggiornate del reddito e una prova di solvibilità adeguata. È inoltre utile una dichiarazione del precedente locatore o una referenza del locatore, dalla quale risultino in particolare i regolari pagamenti del canone e, qualora il precedente rapporto di locazione sia già terminato, la corretta restituzione dell'appartamento.
L'appartamento viene affittato come appartamento per non fumatori.
Le superfici indicate sono arrotondate e si basano sul calcolo della superficie abitabile disponibile.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'appartamento si trova in una posizione centrale di Bad Oeynhausen e offre brevi distanze da numerose strutture per le esigenze quotidiane.
Il centro città con possibilità di fare acquisti, caffè e ristoranti, nonché il Kurpark e le terme Bali Therme, si trovano nelle immediate vicinanze. Anche supermercati, farmacie, medici e altre strutture di approvvigionamento sono rapidamente raggiungibili.
La stazione ferroviaria di Bad Oeynhausen si trova nelle vicinanze (10 min in autobus), una fermata dell'autobus è raggiungibile a piedi e garantisce buoni collegamenti. In auto sono facilmente raggiungibili, tra gli altri, l'autostrada A30 e le città circostanti.
Anche il Centro per il cuore e il diabete della Renania Settentrionale-Vestfalia, nonché altre cliniche e strutture mediche, si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo la posizione interessante, tra l'altro, per chi lavora nel settore sanitario.
Nonostante la posizione centrale, il balcone è orientato verso l'area retrostante verde dell'edificio.
