Wohnbereich & Essbereich
Schlafbereich
Schlafbereich_02
Küche
Flur
Bad
Bad_02
Bad_03
Balkon / Dachterasse
Balkon / Dachterasse_02
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 46 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Disponible auprès de | 31.10.2026 |
|---|---|
| chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Rénovés |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 52 m² |
| Loyer hors charges | 500 € |
|---|---|
| Frais de service | 130 € |
| Total du loyer | 630 € |
| Dépôt | 1500€ |
| Prix par m2 | 13,70 €/m² |
Le lumineux et bien entretenu appartement d’une pièce se trouve au 1er étage d’un immeuble résidentiel à plusieurs logements, situé dans un emplacement central à Bad Oeynhausen.
L’appartement dispose d’une pièce à vivre et de repos généreusement agencée avec une cuisine intégrée ouverte. Grâce à sa configuration, les espaces de vie, de repas et de couchage peuvent être facilement combinés et aménagés individuellement.
Depuis la pièce à vivre, on accède directement au grand balcon. Celui-ci offre suffisamment de place pour un coin salon agréable ainsi que d’autres possibilités d’aménagement.
L’appartement est complété par un couloir et une salle de bains moderne avec douche. Il comprend également un débarras séparé au dernier étage, un emplacement privatif pour lave-linge dans la buanderie commune ainsi qu’une place de stationnement attitrée pour voiture.
L’appartement est loué non meublé ; la cuisine intégrée fait partie de la location. Le bail est à durée indéterminée. La prise d’effet du bail est prévue le 01.11.2026 ; une location plus tôt est éventuellement possible après accord.
L’appartement dispose d’une cuisine intégrée ouverte moderne, entièrement équipée et comprise dans la location. La cuisine comprend notamment un réfrigérateur, une plaque de cuisson, un four et une hotte aspirante.
La salle de bains est carrelée de façon moderne et équipée d’une douche.
Autres caractéristiques :
* grand balcon d’environ 19 m² de superficie
* débarras séparé au dernier étage
* place de stationnement attitrée
* raccordement pour lave-linge dans la buanderie commune de l’immeuble
* chauffage central au gaz
Les meubles et objets personnels visibles sur les photos ne font pas partie de la location. L’appartement est remis non meublé.
La détention d’animaux est possible après accord.
Les visites sont possibles sur rendez-vous préalable.
Si vous êtes intéressé(e), je vous invite à vous présenter brièvement en indiquant le nombre de personnes qui emménageront, la date d’emménagement souhaitée et votre situation professionnelle.
Dans le cadre de la suite du processus de location, une fiche de renseignements du locataire, des justificatifs de revenus récents ainsi qu’un justificatif de solvabilité approprié seront nécessaires. Une attestation de l’ancien bailleur ou une référence du bailleur, faisant notamment état du paiement régulier des loyers et, dans la mesure où la précédente location est déjà terminée, de la restitution correcte du logement, constitue également un élément favorable.
L’appartement est loué comme logement non-fumeur.
Les surfaces indiquées sont arrondies et se basent sur le calcul de la surface habitable disponible.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se situe dans un emplacement central de Bad Oeynhausen et offre un accès rapide à de nombreux services du quotidien.
Le centre-ville avec ses commerces, cafés et restaurants, ainsi que le parc thermal et les thermes Bali se trouvent à proximité. Les supermarchés, pharmacies, médecins et autres établissements de services sont également rapidement accessibles.
La gare de Bad Oeynhausen se trouve à proximité (10 min en bus), un arrêt de bus est accessible à pied et assure une bonne desserte. En voiture, l’A30 et les villes environnantes sont notamment facilement accessibles.
Le Centre du cœur et du diabète de Rhénanie-du-Nord-Westphalie ainsi que d’autres cliniques et établissements médicaux se trouvent également à proximité, ce qui rend notamment l’emplacement intéressant pour les professionnels de santé.
Malgré sa situation centrale, le balcon est orienté vers l’arrière végétalisé du bâtiment.
