فخامة: بنغل مُجدَّد مبنيّ بالبناء الصلب مع قاعة سباحة، وحظيرة للأيائل ومساحة أرض كبيرة جدًا!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

فرصة نادرة للشراء؛ يبدو بصريًا كأنه بنغل جديد البناء:

معروض للبيع بنغل مبنيّ متينًا ومجهّز بمستوى رفيع، يضم قبوًا جزئيًا، وقد شُيّد عام 1965. يمتاز بتوزيع عملي للغرف ملائم لمختلف الأعمار، إلى جانب قطعة أرض واسعة على نحو استثنائي في محيط هادئ وأخضر. يجمع هذا المنزل بين راحة السكن الأنيقة والخصوصية والملاءمة للعائلات ولمسة من الفخامة لا تفرض نفسها، بل تبدو طبيعية.

منذ لحظة الدخول، تستقبلكم ردهة مهيبة تضفي على المنزل طابعًا تمثيليًا أنيقًا. ويكمل حمّام الضيوف منطقة المدخل بصورة عملية، ويؤكد ملاءمة المنزل للحياة اليومية، ولا سيما للعائلات والزوار. وتشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام والمطبخ ذات التصميم المفتوح محور المنزل: مضاءة بالنور الطبيعي، تشجع على التواصل، وتبعث في الوقت نفسه على الألفة. هنا تدور الحياة، وهنا تنشأ الألفة، وهنا تشعرون بأنكم وصلتم إلى بيتكم.

ومن أبرز معالم المنزل المطبخ المدمج الحصري والخالد من Schüller (طراز C3)، بتصميم أبيض لامع بلا مقابض، ومزود بأسطح عمل من الغرانيت «Nero Assoluto». يضفي اختيار هذه المواد أجواء أنيقة وفاخرة، وينسجم تمامًا مع مفهوم المساحة المفتوحة. وقد زُوّد المطبخ حصريًا بأجهزة من علامات تجارية معروفة، إضافة إلى جهاز تلطيف النبيذ ودرج تدفئة من Miele. كما جُدّدت عدة أجهزة خلال العامين الماضيين: غسالة الأطباق (Bosch)، والموقد وآلة القهوة المدمجة الأوتوماتيكية بالكامل (Siemens)، إضافة إلى ثلاجة جديدة مع حجرة تجميد (Neff). وقد بلغ سعر المطبخ عند شرائه جديدًا نحو 40.000 يورو. وبذلك، لا يشكل هذا الركن معلَمًا جماليًا فحسب، بل إنه مجهز أيضًا بمستوى تقني رفيع. ويمكن شراء المطبخ مقابل مبلغ إضافي. كما تتوفر إمكانية شراء المزيد من الأثاث والمقتنيات.

ومن منطقة المعيشة، يمكنكم الوصول مباشرة إلى التراس الذي تبلغ مساحته نحو 80 م²، والمستتر عن الأنظار. صُممت هذه المساحة الخارجية المحمية لتكون مثالية لصباحات هادئة، وأمسيات عائلية طويلة، وساعات من الاسترخاء مع إطلالة على المساحات الخضراء. وتتصل بها الحديقة مباشرة، وتوفر ميزة إضافية مميزة: حظيرة لأيل الدام، يمكن استلامها مجانًا أو استخدامها بديلًا لذلك كمساحة إضافية للحديقة (يُنقل موقع الحظيرة إلى مكان آخر عند الرغبة). ويتيح هذا المزيج من الخصوصية والطبيعة والاتساع نمط حياة نادرًا، وسط الخضرة مع الحفاظ على الخصوصية.
يوفر مظلّة كاملة الكاسيت قابلة للتحكم كهربائيًاتوفر حماية ممتازة خلال أشهر الصيف.

يضمن المدفأة المبنية بالطوب في منطقة المعيشة أجواءً منزلية دافئة ومميزة. وتصبح في أشهر الشتاء على وجه الخصوص محورًا عاطفيًا: مكانًا يجد فيه المرء السكينة، وتطول فيه الأحاديث، ويتحول فيه المنزل بوضوح إلى بيتٍ حقيقي.

صُممت منطقة النوم كجناح منفصل على مستويات متدرجة، ما يوفر فصلًا مريحًا بين المعيشة والخصوصية. تضم هذه المنطقة ثلاث غرف نوم أو غرف أطفال، وهي مثالية للعائلات أو الضيوف أو للعمل من المنزل. ويحتوي الحمام المضاء بضوء النهار على دش بمستوى الأرض؛ كما توفر قبة زجاجية يمكن التحكم بها كهربائيًا إضاءة استثنائية وإحساسًا عصريًا وفاخرًا بالمكان.

ومن أبرز المزايا أيضًا قاعة المسبح التي يمكن الوصول إليها مباشرة من جناح النوم، وتطل على التراس والحديقة وحظيرة الأيائل. تبلغ مساحة القسم المضاف بُنيانه المتين عام 1994 نحو 103 m²، وهو مجهز بدش مفتوح ومغسلة ومرحاض، فضلًا عن ساونا بوظيفة البخار. وتبلغ مساحة حوض السباحة نفسه نحو 44 m². وهكذا تتوفر في المنزل منطقة استجمام على مدار العام، وملاذ خاص للاسترخاء والرياضة وقضاء الوقت مع العائلة، بصرف النظر عن الطقس والفصل.

يوفر الطابق السفلي أيضًا مزايا إضافية قيّمة، إذ يضم غرفة غسيل، وغرفة قبو (تُستخدم حاليًا كمركز للياقة البدنية)، وغرفة التدفئة، بالإضافة إلى غرفة مكتب منفصلة. وتوفر هذه المساحات التنظيم ومساحة التخزين وخيارات مرنة للهوايات والعمل والحياة اليومية.

تبلغ مساحة المعيشة نحو 167 m². وتبلغ مساحة الأرض حاليًا نحو 3.156 m² وهي مقسمة، وقد صُنّف نحو 2.130 m² منها كأرض للاستعمال (تُستخدم حاليًا كحظيرة للأيائل)، الأمر الذي يؤثر إيجابيًا في ضريبة العقار. وسيُفصل جزء من الأرض، لتصبح المساحة الإجمالية للأرض مستقبلًا نحو 2.521 m². وبذلك تظل البيئة المحيطة خضراء وفسيحة على نحو استثنائي، وتجمع بين الهدوء والخصوصية والارتباط بالطبيعة بصورة مميزة.

وتكتمل هذه الملكية بمرآب مزود بآلية تشغيل كهربائية للبوابة وغرفة تخزين إضافية، فضلًا عن عدة أماكن لوقوف السيارات في الخارج. إنها حزمة متكاملة ومريحة تجمع بين السكن الراقي والملاءمة للعائلات والهدوء القريب من الطبيعة في توليفة نادرة.

ومن حيث المبدأ، يمكن إضافة طابق إلى طابق البنغلو لتوفير مساحة سكنية أكبر (وفقًا للمادة §34 الخاصة بالبناء في الحي).

الموقع