| مساحة الأرض | 1090 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 197 m² |
| سعر البيع | 249.000 € |
|---|---|
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتم بناء العقار على قطعة الأرض كمنزل سكني وتجاري ذو طابع فيلا. وقد تم تقسيم العقار وفقًا لقانون الملكية الجزئية إلى وحدتين تجاريتين ووحدة سكنية واحدة.
المعروض للبيع هو الوحدة التجارية في الطابق الأول العلوي (1 OG) والشقة في الطابق العلوي تحت السقف (DG)، مع حصة ملكية مشتركة تبلغ 2/6 لكل منهما.
وتعود للوحدات المعروضة للبيع أيضًا حقوق استخدام خاصة في مبنى ملحق، ومناطق مواقف سيارات، وحصة من الحديقة.
المبنى خضع لتجديد جزئي. وقد تمت أعمال التجديد الأساسية بعد التقسيم حوالي عام 1996. وتم تجديد الغلاف الخارجي والوحدات التجارية بشكل أساسي. أما الشقة في الطابق العلوي تحت السقف فلم يتم تحديثها بشكل كامل. ويترك المبنى انطباعًا عامًا جذابًا. وتتمتع عيادة الأسنان في الطابق الأرضي (EG) بمدخل مستقل. ويمكن الوصول إلى العيادة وشقة الطابق العلوي تحت السقف عبر درج المبنى. ومن الناحية الإنشائية، تُنسب المساحات المشتركة، مثل الدرج ابتداءً من الطابق الأول العلوي، إلى شقة الطابق العلوي تحت السقف. كما أن الشرفة لا يمكن الوصول إليها إلا من هذه المنطقة. غرف العيادة مشرقة ومناسبة التقسيم ويمكن استخدامها خلال فترة قصيرة. قبل عامين تم طلاء غرف العيادة من جديد. الشقة بحاجة إلى تحديث ويمكن تأجيرها أو استخدامها كمساحة مكتبية إضافية أو كسكن للموظفين.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
