| Zone de terrain | 1090 m² |
|---|---|
| Surface utile | 197 m² |
| Prix d'achat | 249.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe terrain est bâti d’un immeuble d’habitation et de commerce de style villa. L’objet est divisé selon la WEG en 2 lots commerciaux et 1 lot d’habitation.
Sont à vendre le lot commercial au 1er étage (1 OG) ainsi que l’appartement au dernier étage (DG), chacun avec une quote-part de copropriété de 2/6.
Les lots mis en vente disposent en outre de droits d’usage exclusifs sur un bâtiment annexe, des places de stationnement et une part de jardin.
Le bâtiment est partiellement rénové. Les rénovations essentielles ont eu lieu après la division, vers 1996. L’enveloppe extérieure et les lots commerciaux ont été fondamentalement rénovés. L’appartement au dernier étage n’a pas été modernisé de manière continue. Le bâtiment donne une impression générale attrayante. Le cabinet dentaire au rez-de-chaussée (EG) dispose d’un accès séparé. Le cabinet et l’appartement au dernier étage sont desservis par la cage d’escalier. Sur le plan structurel, les parties communes, comme la cage d’escalier à partir du 1er étage (1 OG), sont attribuées à l’appartement du dernier étage. Le balcon est également accessible uniquement depuis cette zone. Les locaux du cabinet sont lumineux et bien agencés et pourraient être utilisés à court terme. Les locaux du cabinet ont été repeints il y a 2 ans. L’appartement nécessite une modernisation et pourrait être loué ou utilisé comme surface de bureau supplémentaire ou comme logement pour le personnel.
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