| Superficie di trama | 1090 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 197 m² |
| Prezzo di acquisto | 249.000 € |
|---|---|
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIl terreno è edificato con un edificio residenziale e commerciale in stile villa. L'immobile è suddiviso secondo WEG in 2 unità commerciali e un'unità abitativa.
Sono in vendita l'unità commerciale al 1° piano e l'appartamento al piano DG con rispettivamente una quota di comproprietà di 2/6.
Alle unità in vendita sono inoltre assegnati diritti di uso esclusivo su un edificio secondario, superfici di parcheggio e una quota di giardino.
L'edificio è parzialmente ristrutturato. I principali interventi di ristrutturazione sono stati eseguiti dopo la suddivisione, circa nel 1996. In modo sostanziale sono stati ristrutturati l'involucro esterno e le unità commerciali. L'appartamento al piano DG non è stato modernizzato in modo continuo. L'edificio dà un'impressione complessiva attraente. Lo studio dentistico al piano terra dispone di un accesso separato. Lo studio e l'appartamento al piano DG sono accessibili tramite la scala condominiale. Dal punto di vista strutturale, le aree comuni, come la scala a partire dal 1° piano, sono assegnate all'appartamento al piano DG. Anche il balcone è accessibile solo da questa zona. I locali dello studio sono luminosi e ben distribuiti e potrebbero essere utilizzati a breve termine. Due anni fa i locali dello studio sono stati appena tinteggiati. L'appartamento necessita di modernizzazione e potrebbe essere affittato oppure utilizzato come ulteriore spazio ufficio o appartamento per il personale.
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