حديث، قليل العوائق، حصري: شقة 4 غرف رائعة في Pattonville

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة السكنية الفاخرة والجديدة تقريبًا والمقسمة بشكل مثالي، والمكونة من 4 غرف، في كورنفستهايم-باتونفيل، وقد بُنيت عام 2016 وفقًا لأحدث المعايير. يضم المبنى المعتنى به 4 وحدات سكنية فقط – ومع وجود شقة واحدة في كل طابق، تستمتعون هنا بأقصى درجات الخصوصية.

بفضل الوصول دون درجات، والتقسيم المدروس للمساحات، والتجهيزات الحصرية، يناسب العقار أيضًا كبار السن الذين يقدّرون السكن المريح قليل العوائق.

تتميز الشقة، التي تغمرها الإضاءة الطبيعية من جميع الجهات، بغرفة معيشة واسعة مع مطبخ مفتوح، وغرفة نوم للوالدين، بالإضافة إلى غرفتين مرنتين (غرفة أطفال أو مكتب أو غرفة ضيوف) – وقد صُممت جميع الغرف بمساحة مثالية تزيد عن 13 م². وقد صُمم الحمام المضاء طبيعيًا كواحة للراحة، وهو مجهز بدش مستوٍ مع الأرضية وقابل للدخول، وحوض استحمام، ومغسلة مزدوجة مع خزائن مدمجة حسب المقاس، بالإضافة إلى مرحاض منفصل للضيوف. وتكمل النوافذ الممتدة حتى الأرضية والتدفئة الأرضية المريحة أسفل البلاط عالي الجودة أجواء السكن العصرية بشكل مثالي.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- راحة دون درجات: مصعد مريح للأشخاص في المبنى – مثالي لكبار السن، قليل العوائق ومناسب للمستقبل.
- مناخ وأجواء عصرية: تدفئة أرضية مريحة ونوافذ ممتدة حتى الأرضية في جميع غرف المعيشة والنوم لتوفير أقصى قدر من الإضاءة الطبيعية.
- مصاريع كهربائية: تشغيل مريح لجميع المصاريع بضغطة زر في كامل الشقة.
- مثالي للعمل من المنزل: تمديدات LAN مركزية مع منافذ في جميع الغرف لتوفير إنترنت سريع ومستقر.
- خدمة مريحة بلا قلق: إدارة عقار احترافية وخدمة شاملة لحارس المبنى، بما في ذلك تنظيف الدرج وخدمات الشتاء.
- مساحة تخزين عملية في القبو: غرفة غسيل مشتركة واسعة جدًا، بالإضافة إلى غرفة دراجات فسيحة للغاية.

آخر

بدون عمولة

الموقع

وصف الموقع

بنية تحتية مثالية وجودة حياة عالية في باتونفيل

تُعد باتونفيل حيًا مرغوبًا وحيويًا في شمال شتوتغارت، وتقع ضمن أراضي بلديتي كورنفستهايم وريمسك أم نيكار. يتميز الموقع ببنية تحتية ممتازة، حيث يمكن الوصول إلى كل شيء تقريبًا سيرًا على الأقدام: تقع محطة حافلات في الجوار المباشر، كما توجد المتاجر اللازمة للاحتياجات اليومية، والمخابز، والبنوك، ومكاتب البريد، والأطباء، بالإضافة إلى المطاعم في المنطقة المحيطة المباشرة. كما تستفيد العائلات من عرض شامل للتعليم والرعاية في الموقع (دار حضانة، ورياض أطفال، ومدرسة ابتدائية، ومدرسة متوسطة، ومدرسة مهنية).

كما أن عروض الأنشطة الترفيهية لا تترك شيئًا مرغوبًا، إذ تشمل، من بين أمور أخرى، ملعب غولف قريبًا وميدانًا للطيران الشراعي.

مرتبطة بشكل ممتاز:
تسير خطوط الحافلات بوتيرة متقاربة وتربط باتونفيل بسرعة بمراكز كورنفستهايم وريمسك ومدينة لودفيغسبورغ الباروكية. ومن خلال وسائل النقل المحلية (قطار S-Bahn والقطار الحضري) يمكن الوصول إلى محطة شتوتغارت الرئيسية في أقل من 20 دقيقة. ويقدّر سائقو السيارات سهولة الوصول الممتازة إلى الطريق B27 وكذلك الطريق A81 (شتوتغارت-هايلبرون). كما يمكن الوصول إلى مركز التسوق الشهير بروينينغرلاند ومحطة القطارات البعيدة في لودفيغسبورغ خلال بضع دقائق بالسيارة.