شقة حصرية مُجدَّدة بالكامل من 3.5 إلى 4.5 غرف مع مدفأة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تتميز الشقة بتجهيزات عالية الجودة، وتصميم واسع للمساحات، وبنية تحتية تقنية حديثة. على مساحة معيشة تبلغ حوالي 108 م²، ينتظركم مفهوم سكني مدروس بعناية، يتميز بالكثير من الضوء والمواد عالية الجودة والتفاصيل الأنيقة.

منذ دخول الشقة، تستقبلكم منطقة مدخل واسعة. وقد تم هنا تركيب فواصل غرف خشبية تسمح بمرور الضوء، وهي منسقة بشكل مثالي مع أرضية الباركيه عالية الجودة، وتمنح المكان هيكلًا عصريًا وأنيقًا.

يشكل قلب الشقةَ القسمُ المفتوح والمثير للإعجاب للمعيشة وتناول الطعام والمطبخ، بمساحة تبلغ حوالي 56 م²، والذي يوفر إحساسًا واسعًا وتواصليًا بالسكن. وتضفي أرضية الباركيه المختارة عالية الجودة من النمسا أجواءً دافئة وطبيعية.

ومن أبرز المزايا مدفأة مدمجة بأناقة، وُضعت بشكل مثالي في منطقة المعيشة وتخلق أجواءً مريحة استثنائية. وبجوارها مباشرةً يوجد حوض نباتات مصمم معماريًا، لا يقنع من الناحية البصرية فحسب، بل جرى تجهيزه وظيفيًا أيضًا؛ إذ يمكن هنا دمج منطقة مكتب أو مساحة عمل صغيرة بشكل مثالي.

يمكن تخطيط المطبخ بمرونة. فقد جرى تجهيز التوصيلات بحيث يمكن تنفيذ جزيرة مطبخ على شكل L أو حل مطبخ مستقيم بسهولة. كما يمكن دمج غسالة ملابس.

ومن هنا تصلون إلى التراس الجنوبي الواسع، المجهز ببلاطات تراس إيطالية عالية الجودة. ويوفر وصلة مياه إمكانية العناية المريحة بالنباتات أو التنظيف. بالإضافة إلى ذلك، توفر مظلة كهربائية حماية مريحة من أشعة الشمس.

تضم منطقة المعيشة الخاصة حاليًا غرفتي نوم جيدتي التصميم. ويمكن عند الحاجة تقسيم إحدى الغرف بسهولة إلى غرفتين منفصلتين، مما يتيح للشقة التكيف بشكل مثالي مع مختلف ظروف الحياة.

وقد جُهز الحمام الواسع بمواد عالية الجودة. حيث تم تركيب بلاطات إيطالية كبيرة الحجم، وتجهيزات حصرية من Hansgrohe وGessi، بالإضافة إلى أحواض غسيل خزفية عالية الجودة. وقد صُمم حوض الغسيل المزدوج الواسع بحيث يتمكن شخصان من استخدام المغسلة في الوقت نفسه بكل راحة. ويكتمل الحمام بدش مستوٍ مع الأرضية مزود بقناة تصريف بتصميم أنيق، بالإضافة إلى خزانة مدمجة مصممة حسب المقاس.

وبالإضافة إلى الحمام المزود بمرحاض مدمج، يوجد أيضًا مرحاض منفصل للضيوف متاح.

تم استبدال جميع عتبات النوافذ بعتبات نوافذ حجرية عالية الجودة. وتُعد النوافذ الخشبية المركبة ذات الزجاج المزدوج والكسوة الخارجية المصنوعة من الألمنيوم من أكثر الحلول متانة لحماية الإطارات الخشبية.

توفر غرفة في القبو مزودة بنافذة وضوء النهار مساحة تخزين إضافية. كما تتوفر غرفة غسيل منفصلة وغرفة تجفيف للاستخدام المشترك.

تشمل الشقة أيضًا موقفًا مغلقًا في المرآب تحت الأرض مباشرة أسفل المبنى. ويمكن هنا تركيب أو استخدام صندوق شحن جداري للسيارات الكهربائية بسهولة.

تتولى خدمة مشرف المبنى بشكل موثوق مهام أسبوع التنظيف، والعناية بالحديقة، وخدمة الشتاء، وخدمة جمع النفايات، مما يضمن سكنًا مريحًا وخاليًا من الهموم. تبلغ الاحتياطيات حوالي 150.000 يورو.

يجمع هذا العقار بين المواد عالية الجودة، والتصميم المعماري الرحب، والموقع الممتاز – وهو مثالي للأشخاص الذين يرغبون في الجمع بين السكن العصري والجودة والراحة والأناقة.

حالة العقار: أول إشغال بعد التجديد

الموقع