Modern, barrierearm, exklusiv: Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in Pattonville

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Diese hochwertige, neuwertige und perfekt aufgeteilte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Kornwestheim-Pattonville wurde 2016 nach modernsten Standards erbaut. Das gepflegte Haus umfasst lediglich 4 Parteien – mit nur einer Wohnung pro Etage genießen Sie hier maximale Privatsphäre.

Dank des stufenlosen Zugangs, der durchdachten Raumaufteilung und der exklusiven Ausstattung eignet sich das Objekt auch hervorragend für Senioren, die Wert auf barrierearmes und komfortables Wohnen legen.

Die rundum lichtdurchflutete Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Elternschlafzimmer sowie zwei flexible Zimmer (Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer) – alle Räume sind mit über 13 m² optimal geschnitten. Das Tageslichtbad ist als Komfort-Oase gestaltet: ausgestattet mit einer bodengleichen, begehbaren Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken mit Maßeinbaumöbeln sowie einem separaten Gäste-WC. Bodentiefe Fenster und eine angenehme Fußbodenheizung unter hochwertigen Fliesen runden das moderne Wohnambiente perfekt ab.

Ausstattung

- Stufenloser Komfort: Bequemer Personenaufzug im Haus – ideal für Senioren, barrierearm und zukunftssicher.
- Modernes Klima & Ambiente: Angenehme Fußbodenheizung sowie bodentiefe Fenster in allen Wohn- und Schlafräumen für maximale Lichtdurchflutung.
- Elektrische Rollläden: Komfortable Bedienung aller Rollläden per Knopfdruck in der gesamten Wohnung.
- Perfekt für Homeoffice: Zentrale LAN-Verkabelung mit Anschlüssen in allen Räumen für schnelles und stabiles Internet.
- Sorgenfreier Service: Professionelle Hausverwaltung sowie umfassender Hausmeisterservice inkl. Treppenhausreinigung und Winterdienst.
- Praktischer Stauraum im Keller: Großzügige, gemeinschaftliche Waschküche sowie ein sehr geräumiger Fahrradraum.

Sonstiges

Provisionsfrei

Lage

Lagebeschreibung

Perfekte Infrastruktur & hohe Lebensqualität in Pattonville

Pattonville ist ein begehrter und lebendiger Stadtteil im Norden von Stuttgart, gelegen auf den Markungsflächen von Kornwestheim und Remseck am Neckar. Der Standort überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, bei der fast alles fußläufig erreichbar ist: Eine Bushaltestelle liegt in direkter Nähe, und auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Banken, Poststellen, Ärzte sowie Restaurants befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Familien profitieren Zudem von einem umfassenden Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort (Kita, Kindergärten, Grund-, Real- und Berufsschule).

Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen – unter anderem mit einem nahen Golfplatz und einem Segelfluggelände.

Bestens angebunden:
Die Buslinien verkehren im dichten Takt und verbinden Pattonville schnell mit den Zentren von Kornwestheim, Remseck und der Barockstadt Ludwigsburg. Über den Nahverkehr (S-Bahn und Stadtbahn) erreichen Sie den Stuttgarter Hauptbahnhof in unter 20 Minuten. Autofahrer schätzen die hervorragende Anbindung an die B27 sowie die A81 (Stuttgart-Heilbronn). Auch das beliebte Einkaufszentrum Breuningerland sowie der Fernbahnhof Ludwigsburg sind in wenigen Autominuten erreichbar.