شقة حصرية مُجددة بالكامل تضم 4,5 غرف مع مدفأة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تتميّز الشقة بتجهيزات عالية الجودة، وتصميم رحب للمساحات، وبنية تحتية تقنية حديثة. وعلى مساحة معيشة تبلغ نحو 110 م²، ينتظركم مفهوم سكني مدروس يزخر بالضوء والمواد الفاخرة والتفاصيل الأنيقة.

ما إن تدخلوا الشقة حتى تستقبلكم منطقة مدخل رحبة. وقد رُكّبت فيها فواصل خشبية تسمح بمرور الضوء، وتتناغم تمامًا مع أرضية الباركيه الفاخرة، لتضفي على المكان طابعًا عصريًا وأنيقًا.

تشكّل منطقة المعيشة وتناول الطعام والمطبخ المفتوحة والمبهرة، التي تبلغ مساحتها نحو 56 م²، قلب الشقة، وتوفر أجواء سكنية رحبة تشجع على التواصل. أما أرضية الباركيه الفاخرة المختارة بعناية والمستوردة من النمسا، فتضفي على المكان أجواءً دافئة وطبيعية.

ومن أبرز مزايا الشقة المدفأة الأنيقة المدمجة بعناية، والموجودة في موقع مثالي ضمن منطقة المعيشة، حيث تمنح المكان أجواءً دافئة ومريحة على نحو استثنائي. وبجانبها مباشرةً حوض نباتات مصمم بطابع معماري، لا يقتصر تميّزه على مظهره فحسب، بل جُهّز أيضًا لأداء وظيفة عملية؛ إذ يمكن دمج مساحة صغيرة مثالية للمكتب أو العمل فيه.

يمكن تصميم المطبخ بمرونة. وقد جُهزت التوصيلات بحيث يمكن تنفيذ مطبخ ذي جزيرة بتصميم L أو مطبخ بخط مستقيم بسهولة. كما يمكن دمج غسالة ملابس فيه.

ومن هنا تصلون إلى التراس الجنوبي الرحب، المجهّز ببلاط تراسات إيطالي فاخر. وتتيح وصلة المياه العناية بالنباتات أو التنظيف بكل سهولة. كما توفر مظلة كهربائية حماية مريحة من أشعة الشمس.

تضم منطقة المعيشة الخاصة حاليًا غرفتي نوم بتصميم عملي. ويمكن عند الحاجة تقسيم إحدى الغرفتين بسهولة إلى غرفتين منفصلتين، ما يجعل الشقة مثالية للتكيف مع مختلف ظروف الحياة.

جُهّز الحمام الرحب بمواد عالية الجودة. واستخدمت فيه بلاطات إيطالية كبيرة الحجم، وتجهيزات صحية حصرية من Hansgrohe وGessi، وأحواض خزفية عالية الجودة. وقد صُمم حوض الغسل المزدوج الرحب بحيث يتمكن شخصان من استخدام الحوض في الوقت نفسه بكل راحة. ويكتمل الحمام بدش مستوٍ مع الأرضية مزود بمجرى تصريف أنيق، وخزانة مدمجة مصممة حسب المقاس.

إلى جانب الحمام المزود بمرحاض مدمج، يتوفر أيضًا مرحاض منفصل للضيوف متاحة.

تم استبدال جميع عتبات النوافذ بأخرى حجرية عالية الجودة. وتُعد النوافذ الخشبية المركبة ذات الزجاج المزدوج والكسوة الخارجية المصنوعة من الألومنيوم من أكثر الحلول دوامًا لحماية الإطارات الخشبية.

توفر غرفة في القبو مزودة بنافذة وضوء نهار مساحة تخزين إضافية. كما تتوفر غرفة غسيل منفصلة وغرفة لتجفيف الملابس للاستخدام المشترك.

وتشمل الشقة أيضًا مرأبًا مغلقًا قابلًا للقفل تحت المنزل مباشرةً. ويمكن تركيب صندوق شحن للسيارات الكهربائية أو استخدامه هنا بسهولة.

تتولى خدمة إدارة المبنى بموثوقية كنس الممرات والعناية بالحديقة والخدمات الشتوية وجمع النفايات، مما يوفر سكنًا مريحًا وخاليًا من الهموم. وتبلغ الاحتياطيات نحو 150.000 EUR.

يجمع هذا العقار بين المواد عالية الجودة والهندسة المعمارية الرحبة والموقع الممتاز، وهو مثالي لمن يرغبون في الجمع بين السكن العصري والجودة والراحة والأناقة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

وتجدر الإشارة بشكل خاص أيضًا إلى التحديث التقني الشامل:

- تجديد الكهرباء بالكامل
- تركيب خطوط المياه والصرف الصحي جديدة
- نظام اتصال داخلي جديد
- حماية كهربائية من أشعة الشمس في جميع أنحاء الشقة

الموقع

وصف الموقع

يقع هذا الشقّة المميزة للغاية والمجددة حديثًا بعناية، والمكوّنة من 4,5 غرف، في موقع سكني هادئ ومريح في كورنفستهايم، على بُعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام من المركز، ضمن مبنى سكني متعدد الوحدات يتميز بتصميم معماري لافت. توجد محطة حافلات أمام الباب مباشرةً، إلى جانب مصفف شعر ومقهى وغير ذلك.