| مساحة المعيشة التقريبية | 66 m² |
|---|---|
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 2 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| النفقات الجانبية | 135 € |
|---|---|
| سعر البيع | 110.000 € |
| سعر المتر المربع | 1,666.67 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتستهدف هذه الشقة ذات الغرفتين والمعتنى بها جيدًا في المقام الأول المستثمرين وأصحاب الاستثمارات الرأسمالية الذين يبحثون عن استثمار متين ومستقر على المدى الطويل. الشقة مؤجرة بشكل موثوق منذ أكثر من عشر سنوات، وبالتالي توفر مصدر دخل فوريًا وأمانًا في التخطيط – وهي أساس مثالي لبناء ثروة مستدامة.
تقع الشقة في مبنى سكني متعدد الوحدات شُيّد عام 1996، وتتميز بمخططها الداخلي الواسع والمفتوح وأجوائها السكنية المريحة. وتوفر مساحة معيشية تبلغ حوالي 66 م² مفهومًا مدروسًا لتوزيع المساحات، يبدو رحبًا وجذابًا بشكل خاص بالنسبة لشقة من غرفتين.
تخلق الغرف المشرقة أجواء معيشية ودية، بينما توفر الشرفة مساحة إضافية في الحياة اليومية وتدعو إلى الاسترخاء. ومن الأمور العملية بشكل خاص تقسيم منطقة المرافق الصحية: فإلى جانب الحمام، يتوفر مرحاض منفصل – وهي ميزة راحة محسوسة في الحياة اليومية.
تقع الشقة في حالة عامة جيدة ومعتنى بها. وقد تم تجديد نافذة السقف مؤخرًا. ومع ذلك، ينبغي التخطيط لأعمال تجديد صغيرة من أجل تحقيق إمكانات إضافية لزيادة القيمة.
كما تشمل الشقة موقفًا خارجيًا للسيارة ومستودعًا في القبو، مما يكمل العرض.
ويعزز الموقع الهادئ والمناسب للعائلات في لايبزيغ قابلية التأجير المستدامة، ويجعل هذا العقار جذابًا بشكل خاص لأصحاب الاستثمارات الرأسمالية.
الخلاصة: استثمار رأسمالي متين ومؤجر على المدى الطويل مع إمكانات للتطوير في موقع مرغوب – استثمار يستحق العناء.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
1.400.000 € -معفى من العمولة-
حزمة عقارات في فيرداو، شتولبرغ، إرميتس/شكويديتس ولايبزيغ/زيهاوزن04356 Leipzig
900.000 € مبنى سكني متعدد الأسر مُجدَّد يضم 6 وحدات في موقع هادئ في المبنى الخلفي – مقسّم وفقًا لقانون الملكية السكنية المشتركة، وحدتان سكنيتان شاغرتان04249 Leipzig
960.000 € مبنى سكني وتجاري مُجدَّد مع مبنى خلفي في لايبزيغ-ليبرتڤولكفيتس04288 Leipzig
