| Surface habitable environ. | 66 m² |
|---|---|
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Frais de service | 135 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 110.000 € |
| Prix par m2 | 1 666,67 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement de deux pièces bien entretenu s’adresse en premier lieu aux investisseurs et aux acquéreurs souhaitant réaliser un investissement solide et stable à long terme. L’appartement est loué de manière fiable depuis plus de dix ans et offre ainsi une source de revenus immédiate ainsi qu’une sécurité de planification – une base idéale pour constituer durablement un patrimoine.
L’appartement se trouve dans un immeuble collectif construit en 1996 et séduit par son plan ouvert et généreux ainsi que par son atmosphère agréable. Sur environ 66 m² de surface habitable, il offre une conception bien pensée qui paraît particulièrement spacieuse et accueillante pour un appartement de deux pièces.
Les pièces lumineuses créent une ambiance agréable, tandis que le balcon offre un espace supplémentaire au quotidien et invite à la détente. La répartition de l’espace sanitaire est particulièrement pratique : en plus de la salle de bains, des toilettes séparées sont disponibles – un élément de confort appréciable au quotidien.
L’appartement est globalement en bon état. La fenêtre de toit a été remplacée récemment. De petits travaux de rénovation doivent toutefois être prévus afin de réaliser un potentiel de valorisation supplémentaire.
Une place de stationnement extérieure ainsi qu’une cave appartiennent également à l’appartement et complètent l’offre.
La situation calme et adaptée aux familles à Leipzig souligne la possibilité d’une location durable et rend ce bien particulièrement attractif pour les investisseurs.
Conclusion : un investissement immobilier solide, loué à long terme, avec un potentiel d’évolution dans un emplacement recherché – un investissement qui en vaut la peine.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
1.400.000 € -Sans commission-
Ensemble immobilier à Werdau, Stollberg, Ermlitz/Schkeuditz et Leipzig/Seehausen04356 Leipzig
900.000 € Immeuble collectif rénové de 6 logements dans une cour calme – divisé en lots de copropriété, 2 logements libres04249 Leipzig
960.000 € Immeuble résidentiel et commercial rénové avec bâtiment arrière à Leipzig-Liebertwolkwitz04288 Leipzig
