| Superficie di soggiorno ca. | 66 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Servizio di assistenza | 135 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 110.000 € |
| Prezzo per m2 | 1.666,67 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di due locali ben tenuto si rivolge principalmente a investitori e acquirenti interessati a un investimento solido e stabile nel lungo periodo. L’appartamento è affittato in modo affidabile da oltre dieci anni e offre quindi una fonte di reddito immediata nonché sicurezza nella pianificazione: una base ideale per una costituzione sostenibile del patrimonio.
L’appartamento si trova in un condominio plurifamiliare costruito nel 1996 e convince per la sua pianta ampia e aperta nonché per l’atmosfera abitativa piacevole. Con circa 66 m² di superficie abitabile, offre una disposizione degli ambienti ben studiata, che per un appartamento di due locali risulta particolarmente spaziosa e invitante.
Gli ambienti luminosi creano una piacevole sensazione abitativa, mentre il balcone offre ulteriore spazio libero nella vita quotidiana e invita al relax. Particolarmente pratica è la suddivisione dei servizi igienici: oltre al bagno, è disponibile un WC separato, una caratteristica di comfort apprezzabile nella vita quotidiana.
L’appartamento si presenta complessivamente in buone condizioni. La finestra da tetto è stata recentemente sostituita. Tuttavia, è necessario prevedere piccoli lavori di ristrutturazione per sfruttare ulteriori potenzialità di incremento del valore.
Fanno inoltre parte dell’appartamento un posto auto esterno e una cantina, che completano l’offerta.
La posizione tranquilla e adatta alle famiglie a Lipsia sottolinea l’affittabilità sostenibile e rende questo immobile particolarmente interessante per gli investitori.
Conclusione: un investimento solido, affittato a lungo termine, con potenziale di sviluppo in una posizione ricercata: un investimento che conviene.
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1.400.000 € -Senza provvigione-
Pacchetto immobiliare Werdau, Stollberg, Ermlitz/Schkeuditz e Lipsia/Seehausen04356 Leipzig
900.000 € Edificio plurifamiliare ristrutturato con 6 unità in tranquilla posizione interna – suddiviso secondo la legge WEG, 2 unità abitative libere04249 Leipzig
960.000 € Edificio residenziale e commerciale ristrutturato con edificio retrostante a Leipzig-Liebertwolkwitz04288 Leipzig
