| Superficie de vida aprox. | 66 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Cargo de servicio | 135 € |
|---|---|
| Precio de compra | 110.000 € |
| Precio por m2 | 1.666,67 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste cuidado apartamento de dos habitaciones está dirigido principalmente a inversores y compradores de inmuebles para inversión que buscan una inversión sólida y estable a largo plazo. El apartamento lleva más de diez años alquilado de forma fiable y, por tanto, ofrece una fuente de ingresos inmediata, así como seguridad de planificación: una base ideal para la creación sostenible de patrimonio.
El apartamento se encuentra en un edificio residencial plurifamiliar construido en 1996 y destaca por su amplia distribución diáfana, así como por un agradable ambiente de vivienda. Con aproximadamente 66 m² de superficie habitable, ofrece un concepto espacial bien planteado que resulta especialmente espacioso y acogedor para un apartamento de dos habitaciones.
Las estancias luminosas crean una agradable sensación de hogar, mientras que el balcón ofrece espacio adicional en el día a día e invita a relajarse. La distribución de la zona sanitaria resulta especialmente práctica: además del baño, hay un aseo independiente, una característica de confort que se aprecia en la vida cotidiana.
El apartamento se encuentra en un estado general cuidado. La ventana de tejado se renovó recientemente. No obstante, deberán preverse pequeños trabajos de renovación para aprovechar un mayor potencial de revalorización.
Una plaza de aparcamiento exterior y un trastero en el sótano también forman parte del apartamento y completan la oferta.
La ubicación tranquila y apta para familias en Leipzig subraya la posibilidad de alquiler sostenible y hace que esta propiedad resulte especialmente atractiva para inversores.
Conclusión: Una inversión de capital sólida, alquilada a largo plazo y con potencial de desarrollo en una ubicación muy solicitada; una inversión que merece la pena.
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