مساحة مكتبية في الحي البلجيكي ! – الصورة 1

مساحة مكتبية في الحي البلجيكي !

Moltkestr. 12950674 KölnNordrhein-Westfalen
صافي الإيجار
1200 €
غرفة
3
معرف TraumImmo: M4YWE72
معرف الشريك: 211183661

تاريخ النشر 14/09/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

غرفة3
مطبخ مجهز

المساحة القابلة للاستخدام110 m²

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار1200 €
النفقات الجانبية470 €
إجمالي الإيجار1670 €
عمولة19% (3,57 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt bis 5 Jahre, 4,76 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt. ab 5 Jahre)

عن هذه المساحة

العمل في قلب الحي البلجيكي والاستمتاع بالهدوء في الوقت نفسه: تقع هذه المساحة المكتبية أو المخصصة للعيادة، البالغة مساحتها حوالي 110 م²، في الفناء الداخلي المحمي لمبنى سكني وتجاري مُعتنى به.

تقع المساحة التجارية في الطابق الأول، وتوفر مع ثلاث غرف جيدة الاستخدام إمكانيات متنوعة للاستخدام التجاري – مثلًا كمكتب أو وكالة أو مساحة للاستشارات أو لاستخدام مناسب كعيادة.

يكمّل عرض المساحات مطبخ منفصل مجهز بمطبخ مدمج وأجهزة كهربائية، بالإضافة إلى حمّام مضاء بضوء النهار. خضعت المساحة التجارية لتجديد شامل عام 2015، ثم أُعيد تجديدها مرة أخرى عام 2025.

وتتميز خصوصًا بالجمع بين الموقع المركزي في الحي البلجيكي وهدوء الفناء الداخلي. تقع المطاعم ومرافق التسوق ووسائل النقل العام في المنطقة القريبة.

يرجى ملاحظة: تقع الغرف في الطابق الأول ولا يمكن الوصول إليها إلا عبر درج. لا يوجد مصعد.

المساحة مخصصة حصريًا للاستخدام التجاري. ولا يُسمح باستخدامها لأغراض سكنية.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

المكاتب والعيادات أخرى في Köln

جميع الإعلانات في Köln
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24