| chambres | 3 |
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| Surface utile | 110 m² |
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| Loyer hors charges | 1200 € |
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| Frais de service | 470 € |
| Total du loyer | 1670 € |
| Commission européenne | 19% (3,57 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt bis 5 Jahre, 4,76 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt. ab 5 Jahre) |
Travailler au cœur du quartier belge tout en profitant du calme : cette surface de bureaux ou de cabinet d’env. 110 m² se trouve dans la cour intérieure protégée d’un immeuble d’habitation et commercial bien entretenu.
La surface commerciale est située au 1er étage et offre, avec trois pièces bien exploitables, de nombreuses possibilités d’utilisation professionnelle – par exemple comme bureau, agence, espace de conseil ou pour une activité de cabinet appropriée.
Une cuisine séparée avec cuisine intégrée et appareils électroménagers ainsi qu’une salle de bains avec lumière naturelle complètent l’offre. La surface commerciale a été entièrement rénovée en 2015, puis de nouveau en 2025.
La combinaison entre l’emplacement central dans le quartier belge et la situation calme dans la cour intérieure est particulièrement intéressante. Restaurants, commerces et transports en commun se trouvent à proximité.
Veuillez noter : les locaux se trouvent au 1er étage et sont accessibles exclusivement par un escalier. Il n’y a pas d’ascenseur.
La surface est destinée exclusivement à un usage professionnel. Une utilisation à des fins d’habitation n’est pas autorisée.
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CALEO ¦ Altstadt-Süd ¦ Rudolfspl. ¦ flexible + immédiatement disponible ¦ tout compris ¦ SANS COMMISSION50674 Köln
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CALEO ¦ Centre-ville ¦ Wallarkaden ¦ flexible + immédiatement disponible ¦ tout compris ¦ SANS COMMISSION50674 Köln