Belçika Mahallesi’nde ofis alanı ! – Fotoğraf 1

Belçika Mahallesi’nde ofis alanı !

Moltkestr. 12950674 KölnNordrhein-Westfalen
Net kira
1200 €
Oda
3
TraumImmo kimliği: M4YWE72
İş ortağı kimliği: 211183661

Yayınlanma tarihi 14/09/2026 · Son kontrol tarihi 23/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

Oda3
Ankastre mutfak

Kullanılabilir alan110 m²

Kira ve giderler

Net kira1200 €
Yan giderler470 €
Toplam kira1670 €
Komisyon19% (3,57 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt bis 5 Jahre, 4,76 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt. ab 5 Jahre)

Bu alan hakkında

Belgisches Viertel’in merkezinde çalışırken huzurun da tadını çıkarın: Yaklaşık 110 m² büyüklüğündeki bu ofis veya muayenehane alanı, bakımlı bir konut ve ticari binanın korunaklı iç avlusunda yer almaktadır.

Ticari alan 1. üst katta bulunmakta ve kullanışlı üç odasıyla ticari kullanım için çeşitli olanaklar sunmaktadır – örneğin ofis, ajans, danışmanlık alanı veya uygun bir muayenehane olarak kullanılabilir.

Ankastre mutfak ve elektrikli cihazlarla donatılmış ayrı bir mutfak ile gün ışığı alan bir banyo, mekânı tamamlamaktadır. Ticari alan 2015 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiş ve 2025 yılında yeniden tadilat görmüştür.

Belgisches Viertel’deki merkezi konum ile sakin iç avlu ortamının birleşimi özellikle dikkat çekicidir. Restoranlar, alışveriş olanakları ve toplu taşıma araçları yakın çevrede bulunmaktadır.

Lütfen dikkat: Mekânlar 1. üst katta yer almakta ve yalnızca merdivenle ulaşılabilmektedir. Asansör bulunmamaktadır.

Alan yalnızca ticari kullanım için öngörülmüştür. Konut amaçlı kullanıma izin verilmemektedir.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Köln bölgesindeki diğer ofisler ve muayenehaneler

Köln bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24