حيث تكون الطبيعة جارك التالي - منزل ريفي مع وصول مباشر إلى النهر

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

هذا المنزل المنفصل لأسرة واحدة بعيد كل البعد عن كونه عاديًا. فهو يجمع بين السكن الرحب، وإمكانيات الاستخدام المرنة، والموقع الاستثنائي في صورة متكاملة نادرًا ما تجد مثيلًا لها بهذا الشكل. شُيّد المنزل حوالي عام 1910 - ولا تتوفر بيانات دقيقة عن سنة البناء - ويوفر اليوم على مساحة معيشية تبلغ حوالي 234 م2 مساحة واسعة للعائلات، أو للسكن متعدد الأجيال، أو للجمع بين السكن والعمل تحت سقف واحد.

منذ الانطباع الأول يتضح أن هذا العقار يتميز قبل كل شيء بجودة موقعه الخاصة. فالأرض، التي لا يجاورها جيران مباشرة وتضم حديقة غير مكشوفة، إضافة إلى مدخل خاص إلى نهر فولمه، توفر قدرًا كبيرًا من الهدوء والخصوصية والطابع الفردي. وهذا المزيج تحديدًا يجعل المنزل مميزًا للغاية: فمن جهة، سكن رحب بمساحة كبيرة، ومن جهة أخرى، محيط قريب من الطبيعة يضفي في الحياة اليومية قدرًا حقيقيًا من جودة الحياة.

في الطابق الأرضي، تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام الكبيرة مع المطبخ المفتوح قلب المنزل. تبدو هذه المنطقة مفتوحة ومرحبة، وهي مثالية للحياة العائلية أو للأمسيات الاجتماعية مع الأصدقاء. كما يوفر الموقد أجواء دافئة ومريحة، ويؤكد الطابع السكني للمكان. ومن هنا يمكن الوصول إلى الحديقة الشتوية، ثم إلى التراس والحديقة - اتصال جميل بين المساحتين الداخلية والخارجية يوسع مساحة المعيشة بشكل ملحوظ. ويكتمل هذا الطابق بردهة واسعة تمنح المنزل منذ لحظة الدخول إليه إحساسًا بالانفتاح والراحة.

وتتمثل قيمة إضافية خاصة في الوحدة السكنية المنفصلة بالطابق الأرضي. فهي تضم غرفة نوم، ومطبخًا، وحمامًا، بالإضافة إلى غرفة للأعمال المنزلية. كما تشمل مدخلًا خاصًا وتراسًا خاصًا ومنطقة حديقة منفصلة. وبذلك تنشأ إمكانيات استخدام متنوعة - مثل السكن متعدد الأجيال، أو سكن الأبناء البالغين، أو الضيوف، أو مقدم رعاية، أو حتى الجمع بين السكن والعمل. وهذه المرونة تحديدًا تجعل العقارات من هذا النوع مثيرة للاهتمام بشكل خاص، إذ يمكنها التكيف مع مختلف الظروف الحياتية.

يتوفر في الطابق العلوي إجمالًا خمس غرف إضافية، يمكن استخدامها تقليديًا كغرف نوم أو أطفال أو ضيوف أو عمل. كما يوفر حمامان راحة يومية مريحة حتى عند الإشغال بعدد أكبر من الأشخاص. وتخلق غرفة معيشة أخرى مزودة بموقد في هذا الطابق مزيدًا من جودة الإقامة، وتوفر مساحة للابتعاد، وقت عائلي مشترك أو أفكار استخدام فردية. وبذلك لا يبدو المنزل كبيرًا فحسب، بل يتميز أيضًا بتنوع مريح في هيكله.

ومن الجوانب المميزة الأخرى للعقار وجود طلاء طيني في الطابق الأرضي. تساهم هذه المادة الطبيعية في توفير مناخ مريح داخل الغرف، ويمكنها تنظيم الرطوبة، كما تؤكد على طابع السكن الأصلي المميز للعقار.

وتؤكد قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها حوالي 793 m2 على الطابع المميز لهذا العقار بشكل إضافي. توفر المساحات الخارجية مناطق مختلفة للجلوس والاسترخاء والتصميم. ويجدر التنويه بشكل خاص إلى المدخل الخاص إلى نهر Volme - وهي ميزة نادرة حقًا تضفي على العقار جاذبية مميزة للغاية. ويكتمل العرض بمرآب ومدخل يمكن استخدامه أيضًا كموقف للسيارات. ومن يبحث عن منزل لا يوفر مساحة داخلية فحسب، بل أيضًا مساحة خارجية، ويتمتع في الوقت نفسه بموقع استثنائي، سيجد هنا فرصة نادرة.

بوجه عام، يتعلق الأمر بمنزل مستقل يتمتع بالطابع والمساحة وإمكانات الاستخدام المتنوعة. إن الجمع بين مساحة المعيشة الرحبة، والوحدة المنفصلة في الطابق الأرضي، والعديد من المواقد، والحديقة الشتوية، ومناطق الحديقة، والمرآب، ومساحة الركن الإضافية على المدخل، والموقع المنعزل المميز دون جيران مباشرين، يجعل هذا العقار عرضًا يبرز بوضوح عن المستوى المعتاد. منزل للأشخاص الذين يقدرون المساحة والخصوصية والبيئة المميزة.

الموقع