حيث تكون الطبيعة جارك التالي - منزل ريفي مع وصول مباشر إلى النهر

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

هذا المنزل المنفصل لأسرة واحدة بعيد كل البعد عن كونه عاديًا. فهو يجمع بين السكن الرحب، وإمكانيات الاستخدام المرنة، والموقع الاستثنائي في صورة متكاملة نادرًا ما توجد بهذا الشكل. شُيّد المنزل تقريبًا في عام 1910 - ولا تتوفر بيانات دقيقة عن سنة البناء - ويوفر اليوم على مساحة سكنية تبلغ حوالي 234 m2 مساحة واسعة للعائلات، أو السكن متعدد الأجيال، أو الجمع بين السكن والعمل تحت سقف واحد.

منذ الانطباع الأول يتضح أن هذا العقار يتميز قبل كل شيء بجودة موقعه الخاصة. فالأرض دون جيران مباشرين، مع حديقة غير مكشوفة، ومدخل خاص إلى نهر فولمه، توفر قدرًا كبيرًا من الهدوء والخصوصية والطابع الفردي. وهذا المزيج تحديدًا هو ما يجعل المنزل مميزًا جدًا: فمن ناحية سكن رحب بمساحة كبيرة، ومن ناحية أخرى محيط قريب من الطبيعة يضفي في الحياة اليومية قدرًا حقيقيًا من جودة المعيشة.

في الطابق الأرضي تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام الكبيرة مع المطبخ المفتوح قلب المنزل. تبدو هذه المنطقة مفتوحة ومرحبة، وهي مثالية للحياة العائلية أو للأمسيات الاجتماعية مع الأصدقاء. كما توفر المدفأة أجواءً دافئة ومريحة، وتؤكد الطابع السكني للمكان. ومن هنا يمكن الوصول إلى الحديقة الشتوية، ثم إلى الشرفة والحديقة - وهو اتصال جميل بين المساحتين الداخلية والخارجية يوسع مساحة المعيشة بشكل ملحوظ. ويكتمل هذا الطابق بدهليز واسع يمنح المنزل منذ الدخول إليه إحساسًا بالانفتاح والراحة.

وتتمثل قيمة إضافية خاصة في الوحدة السكنية المنفصلة بالطابق الأرضي. فهي تضم غرفة نوم، ومطبخًا، وحمامًا، وغرفة خدمات منزلية. ويضاف إلى ذلك مدخل خاص، وشرفة خاصة، ومنطقة حديقة منفصلة. وبذلك تتاح إمكانيات استخدام متنوعة - مثل السكن متعدد الأجيال، أو سكن الأبناء البالغين، أو الضيوف، أو مقدّم الرعاية، أو أيضًا الجمع بين السكن والعمل. وهذه المرونة تحديدًا تجعل العقارات من هذا النوع مثيرة للاهتمام بشكل خاص، لأنها تستطيع التكيف مع مختلف ظروف الحياة.

في الطابق العلوي تتوفر خمس غرف أخرى إجمالًا، يمكن استخدامها تقليديًا كغرف نوم أو أطفال أو ضيوف أو عمل. ويوفر حمامان راحة يومية ممتعة حتى عند الإشغال الأكبر. كما تضيف غرفة معيشة أخرى مع مدفأة في هذا الطابق جودة إضافية للإقامة، وتوفر مساحة للانسحاب، وقت عائلي مشترك أو أفكار استخدام فردية. وبذلك لا يبدو المنزل كبيرًا فحسب، بل يتميز أيضًا بتنوع مريح في تصميمه.

ومن الجوانب المميزة الأخرى للعقار وجود طلاء طيني في الطابق الأرضي. تسهم هذه المادة الطبيعية في توفير مناخ داخلي مريح، ويمكنها تنظيم الرطوبة، كما تؤكد على طابع السكن الأصيل والمميز للعقار.

تؤكد قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها حوالي 793 m2 على الطابع المميز لهذا العقار بشكل إضافي. توفر المساحات الخارجية مناطق متنوعة للجلوس والاسترخاء والتصميم. وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى المدخل الخاص إلى نهر Volme - وهي ندرة حقيقية تضفي على العقار جاذبية خاصة جدًا. ويكتمل العرض بمرآب وممر يمكن استخدامه أيضًا كموقف إضافي للسيارات. ومن يبحث عن منزل لا يوفر مساحة داخلية فحسب، بل أيضًا مساحة خارجية، ويتمتع في الوقت نفسه بموقع استثنائي، سيجد هنا فرصة نادرة.

إجمالًا، يتعلق الأمر بمنزل مستقل يتمتع بالطابع والمساحة وإمكانات الاستخدام المتنوعة. إن الجمع بين مساحة المعيشة الرحبة، والوحدة المنفصلة في الطابق الأرضي، والمدافئ المتعددة، والحديقة الشتوية، ومناطق الحديقة، والمرآب، ومساحة الوقوف الإضافية على الممر، والموقع المنعزل المميز دون جيران مباشرين، يجعل هذا العقار عرضًا يبرز بوضوح عن المعتاد. منزل للأشخاص الذين يقدرون المساحة والخصوصية والبيئة المميزة.

الموقع