مجددة بجودة عالية: شقة من غرفتين ونصف مع تراس وموقف سيارات

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تتميز هذه الشقة المكونة من غرفتين ونصف، والتي جُدّدت حديثًا في أوسترينغن، بأجواء سكنية عصرية وتوزيع مدروس للمساحات وتجهيزات جذابة. وتوفر مساحة سكنية تبلغ نحو 50 م² ظروفًا مثالية للأفراد أو الأزواج أو المستثمرين.

منذ لحظة دخول الشقة، يلفت الانتباه مظهرها العام المعتنى به والعصري. وتضمن النوافذ الكبيرة غرفًا مشرقة ومريحة، وتخلق أجواء سكنية ممتعة. وتشكل منطقة المعيشة قلب الشقة، وتوفر وصولًا مباشرًا إلى الشرفة المسقوفة. وتضفي النباتات المزروعة حديثًا أجواء خضراء وخاصة على المساحة الخارجية، وتضيف قيمة سكنية إضافية.

في إطار أعمال التجديد، جرى تحديث الحمام بالكامل. وقد صُممت جميع الأسطح بمظهر خرساني أنيق. وتضفي التجهيزات السوداء والمرآة التصميمية المضاءة لمسات عصرية، وتمنح الحمام مظهرًا فاخرًا.

يوفر المطبخ المنفصل مساحة كافية لتصميمه وفقًا للتفضيلات الشخصية. وغرفة النوم جيدة التوزيع وتتيح خيارات متنوعة للتأثيث. وتضمن الأبواب الداخلية الجديدة والأرضية الحديثة من الفينيل بمظهر الخشب والجدران المطلية حديثًا مظهرًا متناغمًا وعصريًا في جميع أنحاء الشقة.

تشمل الشقة أيضًا قبوًا بمساحة استخدام إضافية وموقفًا للسيارات بجوار المبنى مباشرةً.

تقع الشقة في مبنى سكني متعدد الوحدات معتنى به، شُيّد عام 1995، وتُدفأ بواسطة تدفئة مركزية تعمل بالغاز. وتبلغ الرسوم الشهرية للمبنى حاليًا 400 € (بما في ذلك الاحتياطي، منها نحو 320 € قابلة للتوزيع، ومن المتوقع أن تبلغ رسوم المبنى 345 € اعتبارًا من 2027).

العقار شاغر ومتاح فورًا. ولذلك فهو مناسب للسكن الذاتي وللمستثمرين الباحثين عن شقة مُجددة وجاهزة للاستخدام مباشرةً.

نظرة سريعة:

- شقة من غرفتين ونصف
- مساحة سكنية نحو 50 م²
- سنة البناء 1995
- حمام مُحدّث بالكامل
- أرضية فينيل جديدة بمظهر الخشب
- أبواب داخلية جديدة
- شرفة مسقوفة
- موقف سيارات بجوار المبنى مباشرةً
- قبو
- تدفئة مركزية بالغاز
- فئة كفاءة الطاقة D
- متاحة فورًا

حالة العقار: أول إشغال بعد التجديد

الموقع