| Tipo di | Piano terra inferiore |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 50 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2,5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 165.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.300,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento ristrutturato di recente, con 2,5 locali, a Östringen convince per l’ambiente abitativo moderno, la disposizione degli spazi ben studiata e le dotazioni interessanti. Con circa 50 m² di superficie abitabile, offre condizioni ideali per single, coppie o investitori.
Fin dall’ingresso si nota l’impressione generale curata e contemporanea. Le grandi finestre rendono gli ambienti luminosi e accoglienti, creando una piacevole atmosfera abitativa. La zona giorno è il cuore dell’appartamento e dà accesso diretto alla terrazza coperta. Le nuove piantumazioni conferiscono allo spazio esterno un’atmosfera verde e riservata, aggiungendo ulteriore valore abitativo.
Nell’ambito della ristrutturazione, il bagno è stato completamente modernizzato. Tutte le superfici sono realizzate con un’elegante finitura effetto cemento. La rubinetteria nera e lo specchio di design illuminato creano accenti moderni e conferiscono al bagno un aspetto di pregio.
La cucina separata offre spazio sufficiente per essere arredata secondo le proprie preferenze. La camera da letto ha una disposizione ben studiata e permette diverse soluzioni d’arredo. Le nuove porte interne, il moderno pavimento in vinile effetto legno e le pareti appena tinteggiate conferiscono all’intero appartamento un aspetto armonioso e contemporaneo.
L’appartamento comprende inoltre una cantina con ulteriore superficie utile e un posto auto direttamente presso l’edificio.
L’appartamento si trova in un condominio ben tenuto, costruito nel 1995, ed è riscaldato tramite impianto di riscaldamento centralizzato a gas. Le spese condominiali mensili ammontano attualmente a 400 € (incluse le spese di accantonamento, di cui circa 320 € ripartibili; dal 2027 sono previsti costi condominiali pari a 345 €).
L’immobile è libero e immediatamente disponibile. È quindi adatto sia a chi desidera abitarlo sia a investitori alla ricerca di un appartamento modernizzato e subito utilizzabile.
In sintesi:
- Appartamento con 2,5 locali
- circa 50 m² di superficie abitabile
- Anno di costruzione 1995
- Bagno completamente modernizzato
- Nuovo pavimento in vinile effetto legno
- Nuove porte interne
- Terrazza coperta
- Posto auto direttamente presso l’edificio
- Cantina
- Riscaldamento centralizzato a gas
- Classe di efficienza energetica D
- Immediatamente disponibile
Stato dell’immobile: primo utilizzo dopo la ristrutturazione
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