| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 208 m² |
| غرف نوم | 5 |
| غرفة | 7 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 1080 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 20 m² |
| سعر البيع | 460.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,211.54 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيتعلق الأمر بمنزل فردي متين ومشيد بجودة عالية مع شقة ملحقة في موقع سكني هادئ ومرغوب في VS-Rietheim. يَبرز المنزل السكني، الذي أُنشئ عام 1973 بأسلوب بناء متين، بفضل هندسته المعمارية ومساحات الغرف الواسعة وجودة البناء التي تحافظ على قيمته. وقد ساهمت أعمال الصيانة المستمرة والعناية الدقيقة في الحفاظ على الحالة العامة الجيدة للعقار.
منذ دخول المنزل، تترك منطقة المدخل الواسعة انطباعًا مميزًا. وتشكل مجموعة السلالم المنحنية والمهيبة القلب المعماري للمدخل وتمنح المنزل أجواءً ترحيبية ومتميزة.
تبلغ المساحة السكنية الإجمالية حوالي 208 م² وتتوزع على الشقة الرئيسية في الطابق العلوي بمساحة سكنية حوالي 116 م² وكذلك الشقة الملحقة الواسعة في الطابق الأرضي بمساحة سكنية حوالي 92 م².
تضم الشقة الملحقة غرفة معيشة مع وصول مباشر إلى التراس وإلى الحديقة المتنامية والأشجار والنباتات، شبه غير المرئية. وتُستكمل هذه الوحدة السكنية بغرفة نوم وغرفة أطفال أو مكتب بالإضافة إلى حمام نهاري. تُستخدم الشقة حاليًا كمنطقة ضيوف مريحة، ويمكن مع ذلك استخدامها في أي وقت مرة أخرى كوحدة سكنية مستقلة.
عبر السلم المميز يصل المرء إلى الشقة الرئيسية في الطابق العلوي. هنا ينتظركم جزء معيشة وطعام واسع مع موقد حديث نسبيًا يمكن رؤيته من الجانبين، والذي يعمل كمصدر أنيق للإطلالة والدفء ويخلق أجواء سكنية مريحة بشكل خاص. ومن غرفة المعيشة يمكن الوصول إلى الشرفة الواسعة المطلة على المساحات الخضراء. وعند الحاجة يمكن إنشاء وصول مباشر إلى الحديقة هنا.
إلى جانب غرف أخرى، توجد في هذا المستوى حمام نهاري ومطبخ مرتب بشكل وظيفي يمكن الوصول إليه من غرفة الطعام وكذلك من منطقة المدخل الواسعة.
كان المنزل مستخدمًا في الأصل كمنزل فردي، وبفضل الشقة الملحقة الموجودة يوفر إمكانيات استخدام متعددة. سواء كمنزل فردي كلاسيكي مع منطقة ضيوف منفصلة، أو كمنزل متعدد الأجيال، أو كمنزل لأسرتين – فإن التقسيم المرن يفتح خيارات عديدة.
تبلغ مساحة الأرض الإجمالية حوالي 1.080 م² وتبدو واسعة ومعتنى بها. وتوفر مجموعة الأشجار الناضجة والحديقة المتنامية مستوى عالٍ من الخصوصية وتمنح العقار طابعًا يشبه المنتزه. ويكمل العرضَ الجذابَ الإجمالي مرآبان.
من الناحية التقنية، يقع العقار أيضًا في حالة جيدة ومعتنى بها. تم تجديد التدفئة المركزية بالزيت في عام 2010، كما أن موقد التدفئة يعود إلى فترة أحدث. وقد تمت صيانة المنزل والعناية به بشكل مستمر. وفي الوقت نفسه، أمكن الحفاظ إلى حد كبير على الطابع الرفيع لسبعينيات القرن الماضي، مما أوجد مزيجًا ناجحًا من العمارة الخالدة وجودة البناء المتينة وميزات التجهيز المُحدَّثة.
إنها فرصة نادرة للمشترين الذين يبحثون عن منزل سكني واسع ومتميز ومتعدد الاستخدامات في موقع هادئ في VS-Rietheim، مع إيلاء أهمية خاصة للمتانة وجودة السكن وإمكانات التطوير.
.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
منزل صغير بحالته الأصلية وحديقة كبيرة78056 Villingen-Schwenningen
440.000 € منزل مكوّن من 3 وحدات سكنية في فيلينغن-شفينينغن78647 Villingen-Schwenningen– Schwenningen
409.000 € منزل عائلي واسع مع حديقة، 8 غرف وثلاثة طوابق سكنية في موقع هادئ - بيع خاص78056 Villingen-Schwenningen– Schwenningen
