Abitazione rappresentativa: spaziosa casa residenziale adatta alle famiglie con giardino, balcone, due garage e alberi maturi a VS-Rietheim

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Si tratta di una solida casa unifamiliare di alta qualità costruttiva con appartamento accessorio, situata in una zona residenziale tranquilla e ricercata di VS-Rietheim. Costruita nel 1973 con struttura massiccia, la casa convince per la sua architettura, gli ambienti generosi e la qualità costruttiva durevole. La manutenzione regolare e la cura scrupolosa hanno permesso di preservare il buono stato generale dell’immobile.

Già entrando nella casa, l’ampio ingresso lascia un’impressione particolare. L’imponente scala curva costituisce il fulcro architettonico dell’entrata e conferisce alla casa un’atmosfera accogliente e rappresentativa.

La superficie abitativa complessiva ammonta a circa 208 m² e si distribuisce tra l’abitazione principale al piano superiore, con circa 116 m² di superficie abitativa, e l’ampio appartamento accessorio al piano terra, con circa 92 m² di superficie abitativa.

L’appartamento accessorio dispone di un soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino maturo, quasi completamente schermato alla vista. L’unità abitativa è completata da una camera da letto, una cameretta/studio e un bagno con luce naturale. Attualmente l’appartamento viene utilizzato come confortevole spazio per gli ospiti, ma può essere nuovamente utilizzato in qualsiasi momento come unità abitativa indipendente.

Attraverso la scala rappresentativa si accede all’abitazione principale al piano superiore. Qui vi attende un ampio soggiorno e sala da pranzo con stufa a camino praticamente nuova, visibile da entrambi i lati, che funge da elegante elemento decorativo e fonte di calore, creando un’atmosfera abitativa particolarmente piacevole. Dal soggiorno si accede all’ampio balcone con vista sul verde. All’occorrenza, qui si potrebbe creare un accesso diretto al giardino.

Oltre ad altri locali, questo livello dispone di un bagno con luce naturale e di una cucina disposta funzionalmente, accessibile sia dalla sala da pranzo sia dall’ampio disimpegno.

La casa è stata originariamente utilizzata come abitazione unifamiliare e, grazie all’appartamento accessorio presente, offre molteplici possibilità di utilizzo. Che si tratti di una classica casa unifamiliare con area ospiti separata, di una casa multigenerazionale o di una casa bifamiliare, la suddivisione flessibile apre numerose opzioni.

Il terreno, complessivamente di circa 1.080 m², si presenta ampio e ben curato. Gli alberi maturi e il giardino ben sviluppato garantiscono un elevato grado di privacy e conferiscono alla proprietà un carattere simile a quello di un parco. Due garage completano ilcompleta un'offerta complessiva interessante.

Anche dal punto di vista tecnico l'immobile si presenta in ottime condizioni. Il riscaldamento centralizzato a gasolio è stato rinnovato nel 2010, così come la stufa a legna risale a un periodo più recente. La casa è stata costantemente mantenuta e curata. Allo stesso tempo, il carattere di pregio degli anni '70 è stato in gran parte preservato, creando una riuscita combinazione di architettura senza tempo, solida qualità costruttiva e dotazioni modernizzate.

Un'opportunità rara per acquirenti alla ricerca di una casa residenziale spaziosa, rappresentativa e versatile in una posizione tranquilla di VS-Rietheim, che attribuiscono particolare importanza alla sostanza, alla qualità abitativa e al potenziale di sviluppo.









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