| مساحة المعيشة التقريبية | 1106 m² |
|---|
| مساحة الأرض | 1106 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 1106 m² |
| سعر البيع | 569.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 514.47 €/m² |
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىدون عمولة مباشرة من المالك
تبلغ مساحة هذه القطعة التجارية متعددة الاستخدامات في راينشتتن-ميرش نحو 1.106 م²، وتضم مبنى مكاتب وقاعة.
شُيّد مبنى المكاتب المؤلف من طابقين عام 2018 بهيكل فولاذي، وتبلغ مساحته الصالحة للاستخدام نحو 120 م² موزعة على طابقين. نُفّذت الواجهة بنظام العزل الحراري المركب (WDVS)، وتوفّر النوافذ الكبيرة مساحات عمل مشرقة ومريحة في كلا الطابقين. ويُعدّ تقسيم الغرف مثاليًا للأعمال الإدارية أو الخدمية أو للاستخدام المشترك كمكاتب ومرافق تشغيلية.
ويكتمل العقار بقاعة منفصلة تبلغ مساحتها نحو 70 م²، وهي مناسبة، على سبيل المثال، للتخزين أو كورشة عمل أو مساحة للإنتاج.
المساحة الخارجية الواسعة مرصوفة جزئيًا وتوفّر مساحة كافية للمناورة وإيقاف المركبات أو تخزين المواد.
الأرض موصولة بالكامل بشبكات الخدمات، ويتوفر اتصال بالألياف الضوئية، ما يضمن بنية تحتية رقمية عالية الأداء.
ملاحظات بشأن الاستخدام الممكن وفقًا لمخطط البناء المعمول به:
منطقة تجارية (GE) بنسبة مساحة إشغال (GRZ) قدرها 0,8 وبنسبة مساحة طابقية (GFZ) قدرها 1,6
أقصى ارتفاع للجدار 11,50 مترًا، وأقصى ارتفاع للمبنى 14,50 مترًا، وطول المبنى حتى 70 مترًا
وفقًا للوائح التخطيط العمراني السارية، توجد من حيث المبدأ إمكانية إنشاء منزل سكني لمالك المنشأة أو شقة مرتبطة بالمنشأة على الأرض. ويجب التنسيق بشأن جواز ذلك في كل حالة على حدة مع هيئة البناء المختصة.
العقار بحالة جيدة ويمكن للمشتري استخدامه بحرية بعد إتمام الشراء.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
