| مساحة الأرض | 535 m² |
|---|
| سعر البيع | 90.000 € |
|---|---|
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىفي نهاية طريق مسدود ساحر تقع هذه القطعة الجذابة في دروشتيرسن، وتوفر لك ملاذًا محميًا في بيئة سكنية قائمة ومتطورة.
هنا يلتقي الهدوء والجيرة والشعور بالاستقرار – مكان يمكن أن تتحول فيه التصورات الجديدة للحياة إلى واقع.
بمساحة إجمالية تبلغ نحو 535 م²، توفر الأرض إمكانيات متنوعة للبنّائين ذوي التصورات الواضحة: سواء كان بنغلًا من طابق واحد للتقاعد النشط، أو منزلًا عائليًا مدمجًا، أو منزلًا عصريًا بسيطًا للأزواج أو العازبين – فالجودة هنا أهم من الكمية.
يوفر شكل الأرض غير المنتظم بشكل لطيف مساحات إبداعية حرة للتصميم المعماري. ويتم البناء وفقًا لمتطلبات منطقة سكنية عامة (WA)، بطريقة مفتوحة من طابق واحد. تبلغ كل من نسبة مساحة البناء المسموح بها (GRZ) ونسبة مساحة الطوابق (GFZ) 0,4 – أي تتوفر نحو 190 م² لكل منها للمنزل والمرآب والمدخل، وكذلك لإجمالي مساحة الطوابق فوق سطح الأرض (الطابق الأرضي وطابق السطح). وبذلك يمكن تحقيق مساحة سكنية فعّالة ومريحة وقابلة للاستخدام بشكل جيد.
مزايا عملية للتخطيط: لا تُحتسب بعض المساحات المغلقة، مثل المداخل المنفذة بشكل يسمح بنفاذ المياه، ضمن نسبة مساحة البناء (GRZ) في ظل شروط معينة – وهي ميزة ذكية لمشروع البناء الخاص بك.
مستدامة وصالحة للعيش: يجب زراعة شجرة نفضية محلية دائمة العناية بالموقع لكل 100 م² مكتملة من المساحة المغلقة، مع توفير مساحة نباتية مفتوحة لا تقل عن 8 م² لكل شجرة. وهكذا تنمو مع كل منزل جديد رقعة خضراء – بوعي بيئي وبما يعزز جودة السكن.
يضمن موقع الطريق المسدود هدوءًا إضافيًا وحركة مرور محدودة وشعورًا سكنيًا محميًا – وهو مثالي لكل من يقدّر السكن الشخصي في حي هادئ وحيوي.
يسعدنا تلقي استفساركم وأن نعرّفكم شخصيًا بهذه القطعة المميزة!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
