| Zona de terreno | 535 m² |
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| Precio de compra | 90.000 € |
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| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAl final de un encantador callejón sin salida se encuentra este atractivo terreno en Drochtersen, que le ofrece un refugio protegido en un entorno residencial ya consolidado.
Aquí se combinan la tranquilidad, el vecindario y una sensación de estabilidad: un lugar donde nuevos proyectos de vida pueden hacerse realidad.
Con una superficie total de aprox. 535 m², el terreno ofrece diversas posibilidades para constructores con ideas claras: ya sea un bungalow de una sola planta para una jubilación activa, un compacto hogar familiar o una casa moderna y reducida para parejas o personas solteras; aquí la calidad prima sobre la cantidad.
La forma agradablemente irregular del terreno abre espacios creativos para la arquitectura. La edificación se realiza conforme a las disposiciones de una zona residencial general (WA), en construcción abierta de una sola planta. Tanto el coeficiente de ocupación del suelo (GRZ) como el coeficiente de edificabilidad (GFZ) son de 0,4; es decir, se dispone de aproximadamente 190 m², respectivamente, para la casa, el garaje y el acceso, así como para toda la superficie construida sobre rasante (planta baja y ático). De este modo, puede realizarse una superficie habitable eficiente, confortable y bien aprovechable.
Ventajas prácticas de planificación: determinadas superficies impermeabilizadas, como, p. ej., accesos permeables al agua, no se computan para el GRZ bajo ciertas condiciones: un punto a favor inteligente para su proyecto de construcción.
Sostenible y agradable para vivir: por cada 100 m² comenzados de superficie impermeabilizada, debe plantarse y mantenerse permanentemente un árbol caducifolio autóctono del lugar, acompañado de al menos 8 m² de superficie vegetal abierta por árbol. Así, con cada nueva casa crece un espacio verde: ecológicamente consciente y beneficioso para la calidad residencial.
La ubicación en un callejón sin salida garantiza tranquilidad adicional, un tráfico mínimo y una sensación de vivienda protegida: perfecta para quienes valoran una vida personal en un vecindario relajado y animado.
¡Esperamos su consulta y estaremos encantados de presentarle personalmente este terreno tan especial!
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