IMMOBERLIN.DE - باقة عقارية مميزة! شقتان كبيرتان ومضيئتان مع تراس جنوبي في موقع متناغم – الصورة 1

IMMOBERLIN.DE - باقة عقارية مميزة! شقتان كبيرتان ومضيئتان مع تراس جنوبي في موقع متناغم

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.14542 Werder (Havel)Brandenburg
سعر البيع
1.100.000 €
مساحة المعيشة
243 m²
غرفة
8
معرف TraumImmo: MHVEDHA
معرف الشريك: 271983902

تاريخ النشر 17/08/2026 · تاريخ آخر فحص 25/08/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعشقة
مساحة المعيشة التقريبية243 m²
غرفة8
شرفة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع1.100.000 €
سعر المتر المربع4,526.75 €/m²
عمولة3,57% (3,57 % inkl. MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

معروض للبيع شقة في الطابق الأرضي بمساحة معيشية تبلغ نحو 124 م²، وشقة في الطابق العلوي بمساحة تبلغ نحو 119 م² ومخطط طابق شبه مطابق. ويشكّل نطاق المعيشة والطهي وتناول الطعام الرحب للغاية، مع إمكانية الوصول إلى التراس المشمس ذي الاتجاه الجنوبي المحفّز، القلب العائلي لكلتا الشقتين المغمورتين بالضوء. ويوفّر ردهة المدخل الفسيحة استقبالًا أنيقًا وتؤدي مباشرةً إلى مناطق المعيشة المركزية. وقد أُدمج المطبخ العصري وظيفيًا ضمن مفهوم المساحات. وتوفّر ثلاث غرف متعددة الاستخدامات، من بينها غرفة نوم مع غرفة ملابس خاصة، إمكانات مرنة للخصوصية. ويضم الحمام المضيء نهارًا حوض استحمام، ومغسلة مزدوجة، ومرحاضًا معلّقًا. كما يعزّز مرحاض منفصل مضاء نهارًا وحمام دش إضافي مزوّد بنافذة راحة السكن. وقد جُهّزت الشقق عالية الجودة بنوافذ بلاستيكية ذات زجاج ثلاثي، بالإضافة إلى مصاريع رول. ويضمن نظام تهوية خاص مناخًا لطيفًا داخل الغرف. ويتم توفير التدفئة بواسطة تدفئة تعمل بالغاز. وتتمتع شقة الطابق الأرضي بحصة ملكية مشتركة تبلغ نحو 146 م² من مساحة المرور. أما شقة الطابق العلوي فتتبعها حصة ملكية مشتركة تبلغ نحو 33 م² من مساحة المرور. وتضم شقة الطابق الأرضي حديقة مشمسة خاصة بها مع منزلَي حديقة. هذا العقار مؤجر حاليًا بإيجار سنوي صافٍ بارد قدره 23.124,- €. ويمكن تسجيل الحاجة إلى الاستخدام الشخصي.

تتوفر لمجتمع سكان المبنى أربعة أماكن لوقوف سيارات الركوب للاستخدام المشترك.

تجمع كل شقة بين راحة معيشية متميزة للغاية وتصميم سخي للمخطط. وبفضل حالتها الممتازة من حيث الصيانة، فإنها توفر أساسًا مثاليًا لتجربة سكنية ملائمة للعائلات — عرض عقاري رائع يستحق الاهتمام!


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Werder (Havel)

جميع الإعلانات في Werder (Havel)
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل