صيدلية مميزة مع تجهيزات في مبنى بارز على طراز الآرت نوفو في ساحة بونيش!

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

حول هذا المتجر

يحتضن هذا المبنى المصنّف والمميّز بطراز الآرت نوفو في حي Johannstadt في دريسدن منذ سنوات عديدة صيدلية راسخة، ويوفّر الآن فرصة نادرة لإعادة شغل مساحة تجارية تمثيلية في موقع ممتاز.

تقع الوحدة في مبنى مدينيّ مُعتنى به ذو طابع معماري خاص، وتتميز بتقسيماتها الداخلية الواسعة والعملية وبإمكاناتها المتعددة للاستخدام. وبفضل استخدامها الطويل كصيدلية، تتمتع المساحة بالفعل ببنية مدروسة، ما يجعلها مثالية لمفاهيم قريبة من القطاع الصحي، أو البيع بالتجزئة، أو العيادات، أو المكاتب، أو الاستخدامات الخدمية.
وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى الموقع الجذاب في Dresden-Johannstadt مع بنية تحتية مثالية. يقع مباشرة في الجهة المقابلة مبنى طبي يشهد إقبالاً كبيراً، مما يخلق شروطاً مثالية للاستخدامات الطبية أو المرتبطة بالصحة. كما تؤكد عيادة جامعة دريسدن القريبة جودة الموقع. توجد محطة حافلات مباشرة أمام العقار وتضمن اتصالاً ممتازاً بوسائل النقل العام. كما تقع المدارس والمجمعات السكنية وكذلك محلات السوبرماركت ومزيد من فرص التسوق في المنطقة المباشرة، مما يضمن حركة يومية عالية. وتوفر أماكن الوقوف مباشرة أمام المبنى وفي المحيط القريب راحة إضافية.

تشمل الوحدة التجارية المعتنى بها مساحة إجمالية تبلغ حوالي 175 m². وتوفر واجهتا عرض كبيرتان رؤية ممتازة وضوء نهاراً وفيراً وأجواءً جذابة. وفي الوقت نفسه، تمنحان إمكانات مثالية لعرض المنتجات أو الخدمات بشكل دعائي فعّال.
ويُعدّ قلب المساحة هو منطقة البيع الواسعة بمساحة حوالي 100 m². وتمنح هذه الغرفة المفتوحة والمضيئة جودة إقامة مريحة ويمكن تهيئتها بمرونة. وتُستكمل الوحدة بمكتب منفصل كان يُستخدم حتى الآن كغرفة لنوبة الليل، وغرفة استراحة مع توصيلات مطبخ، بالإضافة إلى منطقتين للـ WC للموظفين والعملاء.

كما يوفّر المخطط المدروس عدة غرف جانبية كانت تُستخدم سابقاً كمناطق تخزين ومختبر وصرف وصفات وكذلك ككابينة استشارة. ويسمح التقسيم الوظيفي بفصل واضح بين منطقة العملاء وسير العمل الداخلي. ويمكن أن تتم عملية التسليم بمرونة عبر الدرج حتى منطقة استلام البضائع.

يجمع هذا المزيج من إن طرازها المعماري الممثل لأسلوب الآرت نوفو، ومساحة البيع الواسعة، والبنية التحتية القائمة، والموقع الممتاز تجعل هذه الوحدة التجارية فرصة استثنائية للمستأجرين التجاريين ذوي المتطلبات العالية.

الموقع