Pharmacie représentative avec mobilier dans une remarquable maison Art nouveau située sur la Bönischplatz !

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Loyer et charges

A propos de cette boutique

Cet immeuble Art nouveau classé monument historique et remarquable, situé dans le quartier Johannstadt de Dresde, abrite depuis de nombreuses années une pharmacie bien établie et offre désormais la rare possibilité d’occuper de nouveau un espace commercial représentatif dans un emplacement exceptionnel.

L’unité se trouve dans une maison de ville bien entretenue au caractère architectural particulier et séduit par sa distribution spacieuse et fonctionnelle ainsi que par ses possibilités d’utilisation variées. Grâce à son utilisation de longue date comme pharmacie, l’espace dispose déjà d’une structure bien pensée, idéale pour des concepts liés à la santé, le commerce de détail, un cabinet, des bureaux ou des activités de services.
L’emplacement attrayant à Dresden-Johannstadt, doté d’une infrastructure optimale, mérite une mention particulière. Un centre médical très fréquenté se trouve juste en face, offrant notamment des conditions idéales pour des activités médicales ou orientées vers la santé. La proximité de l’hôpital universitaire de Dresde souligne encore la qualité de l’emplacement. Un arrêt de bus se trouve juste devant le bâtiment et assure une excellente desserte par les transports publics. Des écoles, des ensembles résidentiels ainsi que des supermarchés et d’autres commerces se trouvent à proximité immédiate et génèrent une forte fréquentation quotidienne. Des places de stationnement directement devant le bâtiment ainsi que dans les environs proches offrent un confort supplémentaire.

L’unité commerciale bien entretenue comprend une surface totale d’environ 175 m². Deux grandes façades vitrées assurent une excellente visibilité, beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère accueillante. Elles offrent également des possibilités idéales pour présenter efficacement des produits ou des services à des fins publicitaires.
La pièce maîtresse de l’espace est la vaste zone de vente d’environ 100 m². La pièce ouverte et lumineuse offre une atmosphère agréable et peut être aménagée de manière flexible. L’unité est complétée par un bureau séparé, auparavant utilisé comme salle de garde de nuit, une salle de repos avec raccordements pour une cuisine ainsi que deux espaces sanitaires pour le personnel et les clients.

Le plan bien conçu comprend en outre plusieurs pièces annexes, auparavant utilisées comme espaces de stockage, laboratoire et préparation des ordonnances ainsi que comme cabine de conseil. La répartition fonctionnelle permet une séparation claire entre l’espace réservé aux clients et les processus de travail internes. Les livraisons peuvent être effectuées de manière flexible par la cage d’escalier jusqu’à la réception des marchandises.

La combinaison de Son architecture Art nouveau représentative, sa généreuse surface de vente, ses infrastructures existantes et son emplacement exceptionnel font de cette unité commerciale une opportunité exceptionnelle pour des locataires commerciaux exigeants.

Emplacement