| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 77 m² |
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 2 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 225.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,922.08 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىشقة بترّاس مع حصة خاصة من الحديقة في موقع مركزي تُعد في دريسدن من أكثر أشكال السكن طلبًا، وفي الوقت نفسه من النادر توفرها. في دريسدن-بلاون، تقدم هذه الشقة المملوكة من غرفتين هذا المزيج تمامًا، وبذلك تتموضع في قطاع سوقي يتمتع بطلب مرتفع بشكل مستمر.
الشقة الواقعة في الطابق الأرضي من مبنى سكني متعدد العائلات بحالة جيدة، تبلغ مساحتها السكنية حوالي 77 م² وتتميز ببنية فراغية واضحة وعملية. كانت في الأصل مصممة كشقة من 3 غرف، وقد تم تعديل المخطط لصالح مساحة معيشة واسعة. تم دمج غرفتين معًا لتشكلا غرفة معيشة واسعة ذات جودة سكنية مريحة. توجد مطبخ مدمج وهو جزء من العرض.
التراس مع حق الاستخدام الخاص المخصص في الحديقة يوسّع المساحة السكنية بشكل مفيد ويوفر قيمة إضافية لا تُعرض إلا نادرًا في هذا الموقع.
الشقة مؤجرة منذ 01.04.2023 وتحقق حاليًا إيجارًا شهريًا صافيًا بدون التدفئة قدره 830 €. ولم يتم حتى الآن تعديل الإيجار، مما يتيح للمشتري أيضًا إمكانات إضافية للتطور. موقف السيارة التابع للشقة مشمول في سعر الشراء، لكنه غير مؤجر حاليًا ويفتح إمكانيات استخدام إضافية.
ويكتمل العرض بغرفة قبو.
تبلغ تكاليف البيت الشهرية 335 €، منها 246,50 € قابلة للتحميل، و65,33 € تخص تكاليف غير قابلة للتحميل، بينما تُحوَّل 23,53 € إلى احتياطي الصيانة.
إجمالًا، يتعلق الأمر بعرض يتميز بتأجير مستقر، وبنية واضحة، وميزة تجهيز لا تتوفر إلا بشكل محدود في وضع السوق الحالي.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
71.000 € شقة مُعتنى بها للاستثمار الرأسمالي01187 Dresden
399.000 € *الفخامة بمعناها الجديد: شقة أنيقة مجددة بالكامل من 3 غرف في دريسدن-بلاؤن*01187 Dresden / Plauen
199.000 € شقة تمليك مُجدَّدة في حي سكني مرغوب بمدينة دريسدن!!!!01187 Dresden
