| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 77 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 225.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 922,08 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUn appartement avec terrasse et une quote-part de jardin privative, situé dans un emplacement central, fait partie à Dresde des formes de logement les plus recherchées, mais aussi les plus rarement disponibles. À Dresden-Plauen, cet appartement en copropriété de 2 pièces réunit précisément ces caractéristiques et se positionne ainsi sur un segment de marché caractérisé par une demande constamment élevée.
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel bien entretenu, l’appartement dispose d’environ 77 m² de surface habitable et séduit par une organisation claire et fonctionnelle des pièces. Initialement conçu comme un appartement de 3 pièces, le plan a été adapté au profit d’un espace de vie généreux. Deux pièces ont été réunies pour créer un vaste séjour offrant une agréable qualité de vie. Une cuisine intégrée est présente et fait partie de l’offre.
La terrasse, assortie d’un droit d’usage exclusif sur le jardin, prolonge judicieusement l’espace de vie et constitue une valeur ajoutée rarement proposée dans ce secteur.
L’appartement est loué depuis le 01.04.2023 et génère actuellement un loyer mensuel net hors charges de 830 €. Aucune adaptation du loyer n’a encore été effectuée, ce qui offre à l’acquéreur un potentiel de développement supplémentaire. La place de stationnement appartenant à l’appartement est incluse dans le prix d’achat, mais n’est actuellement pas louée et offre des possibilités d’utilisation supplémentaires.
L’offre est complétée par une cave.
Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 335 €, dont 246,50 € sont récupérables. 65,33 € correspondent à des charges non récupérables, tandis que 23,53 € sont affectés au fonds de réserve pour travaux.
Dans l’ensemble, il s’agit d’une offre bénéficiant d’une location stable, d’une structure claire et d’un équipement qui se trouve seulement en quantité limitée sur le marché actuel.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
71.000 € APPARTEMENT ENTRETENU POUR INVESTISSEMENT LOCATIF01187 Dresden
399.000 € *Le luxe redéfini : élégant appartement de 3 pièces rénové à Dresden-Plauen*01187 Dresden / Plauen
199.000 € Appartement en copropriété rénové dans un quartier résidentiel prisé de Dresde!!!!01187 Dresden
