منزل عائلي منفرد مُحدَّث مع إمكانية إنشاء شقة مستقلة، وحديقة جنوبية كبيرة والعديد من إمكانيات الاستخدام!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يجمع هذا المنزل المستقل لأسرة واحدة بين السكن الفسيح والتجهيزات الحديثة وإمكانيات الاستخدام المتنوعة ضمن مفهوم سكني يتكيف بمرونة مع مختلف ظروف الحياة. سواء للعائلة، أو للسكن متعدد الأجيال، أو للجمع بين السكن والعمل – تتاح هنا إمكانيات عديدة على مساحة معيشية تبلغ نحو 191,65 م².

شُيّد المنزل السكني في الأصل عام 1974، وقد خضع في عامي 2015/2016 لتحديث شامل نُفّذ بكثير من العناية بالتفاصيل. تم تجديد السقف والنوافذ ونظام التدفئة والتركيبات الكهربائية والحمامات، بالإضافة إلى نظامي الطاقة الكهروضوئية والطاقة الشمسية من عام 2020، والعديد من عناصر التجهيز الأخرى، بحيث يقدم العقار اليوم نفسه بحالة عصرية جيدة الصيانة. انتقلوا إليه، واستقروا واشعروا بالراحة – فهنا يمكنكم تحقيق حلمكم بالسكن دون الحاجة إلى أعمال تحديث.

يشكل قلب الطابق الأرضي منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة. وتوفر الواجهات الزجاجية الكبيرة أجواءً سكنية مشرقة وودية، كما تتيح منذ هذا الطابق إطلالة على المساحات الخضراء. ويمنح موقد الحطب المثبت عام 2016 الغرفةَ أجواءً مريحة إضافية، ويخلق، ولا سيما في الأشهر الباردة، محورًا دافئًا مريحًا لجميع أفراد العائلة. ويفتح الوصول المباشر إلى الشرفة مساحة المعيشة على الخارج، ويوفر مكانًا رائعًا لقضاء ساعات هادئة في الهواء الطلق أو أمسيات اجتماعية مع العائلة والأصدقاء. وبجوارها يوجد المطبخ الذي يتميز بتوزيعه العملي. كما توفر غرفة مؤن منفصلة مساحة تخزين إضافية وتتيح تنظيم الحياة اليومية على النحو الأمثل. ويوجد في هذا المستوى أيضًا غرفة النوم الفسيحة، التي توفر بفضل حمامها النهاري المتصل مباشرة بها راحة سكنية خاصة. وهي مجهزة بدُش وحوض غسيل ونافذة، مما يخلق هنا ملاذًا خاصًا بأجواء مريحة باعثة على الرفاهية. ويُستكمل عرض الغرف بمدخل جذاب يوفر مساحة كافية لخزانة ملابس، وغرفة تخزين عملية، بالإضافة إلى حمام ضيوف مصمم بأسلوب عصري.

يفتح الطابق السفلي إمكانيات استخدام جذابة إضافية. ويُعد توزيع الغرف الحالي مثاليًا لشقة مستقلة، إلا أنه يمكن استخدامه أيضًا بشكل ممتاز كمستوى منفصل للوالدين أو الأطفال أو الضيوف. ويتوفر هنا Wohn- und Essbereich فسيح، وغرفة نوم منفصلة، وحمام نهاري مزود بحوض استحمام، بالإضافة إلى غرفة تخزين أخرى. ومن منطقة المعيشة يمكنكم الوصول مباشرةً إلى الشرفة والحديقة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في هذا الطابق غرفة تدفئة، وغرفة غسيل، وغرفتا قبو إضافيتان توفران مساحات قيّمة للاستخدام والتخزين.

تُعد الحديقة الجنوبية الفسيحة إحدى أبرز مزايا العقار. فالتراس الرحب يدعو إلى الاستمتاع بساعات مشمسة في الهواء الطلق وترك الحياة اليومية وراءكم. أما المساحة العشبية المجاورة فهي مصممة حاليًا بحيث يسهل الاعتناء بها، وتوفر في الوقت نفسه العديد من إمكانيات التصميم الفردي. سواء أكانت أحواض زهور مُنسّقة بعناية، أو حديقة خضروات خاصة، أو معدات لعب للأطفال، أو مناطق ترفيهية إضافية، فبإمكان المالكين المستقبليين تحقيق أحلامهم الشخصية في السكن والحديقة هنا. إن الجمع بين أشعة الشمس والمساحة والخصوصية يجعل هذه المنطقة الخارجية مكانًا مثاليًا للراحة لجميع أفراد الأسرة.

كما تم التفكير في توفير مساحة تخزين إضافية: إذ تُتاح العلية كساحة عملية للتخزين، وتوفر مساحة إضافية للأغراض الموسمية أو الأدوات قليلة الاستخدام.

وتكتمل هذه الحزمة الجذابة بإمكانيات الوقوف الممتازة للسيارات. يقع خلف المنزل مباشرةً مرآب مغطى يتسع لسيارتين. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر مرآب واسع لسيارة أو سيارتين، فضلًا عن أماكن إضافية لوقوف السيارات في الممر الواقع أمامه.

يتميز هذا المنزل المنفصل المُحدّث بتوزيعه الرحب للمساحات، وإمكانية الاستخدام المرنة للطابق السفلي، وأعمال التحديث الشاملة، فضلًا عن قطعة الأرض الجنوبية الجذابة التي تضم حديقة وتراسًا وشرفة. إنه عقار يوفر للعائلات والأسر متعددة الأجيال أو الأشخاص الذين يحتاجون إلى مساحة كبيرة آفاقًا متنوعة للمستقبل.

الموقع