Casa unifamiliare modernizzata con potenziale per un appartamento indipendente, ampio giardino esposto a sud e molteplici possibilità di utilizzo!

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questa casa unifamiliare indipendente coniuga ampi spazi abitativi, dotazioni moderne e molteplici possibilità di utilizzo in un progetto abitativo che si adatta con flessibilità a diverse situazioni di vita. Che sia per una famiglia, per una convivenza multigenerazionale o per combinare abitazione e lavoro, qui si aprono numerose possibilità su una superficie abitabile di circa 191,65 m².

La casa, originariamente costruita nel 1974, è stata ampiamente modernizzata negli anni 2015/2016 con grande attenzione ai dettagli. Tetto, finestre, impianto di riscaldamento, impianto elettrico, bagni, nonché l’impianto fotovoltaico e solare del 2020 e numerosi altri elementi sono stati rinnovati, così che oggi l’immobile si presenta in condizioni moderne e curate. Trasferirsi, ambientarsi e sentirsi a casa: qui potrete realizzare il vostro sogno abitativo senza ulteriori interventi di modernizzazione.

Il cuore del piano terra è costituito dall’ampia zona giorno e pranzo. Le grandi vetrate garantiscono un’atmosfera luminosa e accogliente e già da qui offrono una vista sul verde. Una stufa a legna installata nel 2016 conferisce inoltre all’ambiente un’atmosfera piacevole e, soprattutto nei mesi più freddi, crea un accogliente punto d’incontro per tutta la famiglia. L’accesso diretto al balcone amplia lo spazio abitativo verso l’esterno e crea un luogo meraviglioso per trascorrere ore rilassanti all’aria aperta o serate conviviali con famiglia e amici. Adiacente si trova la cucina, che convince per la sua disposizione funzionale. Un ripostiglio separato offre ulteriore spazio di stoccaggio e consente un’organizzazione ottimale della vita quotidiana. Sullo stesso livello si trova anche l’ampia camera da letto, che grazie al bagno privato en suite con luce naturale offre un particolare comfort abitativo. Dotato di doccia, lavabo e finestra, questo ambiente costituisce un rifugio privato dall’atmosfera piacevole e accogliente. Completa l’offerta degli ambienti un invitante ingresso con spazio sufficiente per un guardaroba, un pratico ripostiglio e un moderno bagno per gli ospiti.

Il piano interrato offre ulteriori interessanti possibilità di utilizzo. La disposizione esistente degli ambienti si presta idealmente alla realizzazione di un appartamento indipendente, ma può essere utilizzata altrettanto bene come livello separato per genitori, figli o ospiti. Sono disponibili un’ampia zona giorno e pranzo, una camera da letto separata, un bagno con luce naturale e vasca, nonché un ulteriore ripostiglio. Dalla zona giorno accedete direttamente alla terrazza e al giardino. Inoltre, su questo livello si trovano un locale caldaia, una lavanderia e altri due locali cantina, che offrono preziosi spazi utili e di deposito.

Un punto di forza particolare dell’immobile è l’ampio giardino esposto a sud. La spaziosa terrazza invita a godersi ore di sole all’aperto e a lasciarsi alle spalle la quotidianità. L’area adiacente a prato è attualmente realizzata in modo facile da curare e offre al contempo numerose possibilità di progettazione individuale. Che si tratti di aiuole curate con amore, di un orto privato, di giochi per bambini o di ulteriori aree per il tempo libero, qui i futuri proprietari potranno realizzare i propri sogni abitativi e di giardinaggio. La combinazione di sole, spazio libero e privacy rende questa area esterna un vero luogo di benessere per tutta la famiglia.

Si è pensato anche a ulteriore spazio di deposito: il sottotetto è disponibile come pratica area ripostiglio e offre spazio aggiuntivo per oggetti stagionali o utensili utilizzati raramente.

L’interessante proposta complessiva è completata dalle eccellenti possibilità di parcheggio. Direttamente dietro la casa si trova un carport con spazio per due veicoli. Inoltre, sono disponibili un ampio garage per una o due autovetture e ulteriori posti auto nel vialetto antistante.

Questa casa unifamiliare modernizzata convince per la generosa distribuzione degli ambienti, la possibilità di utilizzo flessibile del piano interrato, gli ampi interventi di ammodernamento e l’attraente terreno esposto a sud con giardino, terrazza e balcone. Un immobile che offre a famiglie, nuclei familiari multigenerazionali o persone con esigenze di spazio molteplici prospettive per il futuro.

Posizione