استثمر ثلاث مرات، واستفد مرات عديدة – منزل أنيق من ثلاث وحدات سكنية في حي هيرده سيدلونغ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يوفر هذا المنزل، الذي تبلغ مساحته السكنية حوالي 240 م² والمقسّم إلى ثلاث شقق تمليك، إمكانيات استخدام متنوعة. سواءً كمنزل متعدد الأجيال، أو للاستخدام الذاتي مع دخل إيجار إضافي، أو كعقار استثماري جذاب – يمكن هنا تحقيق أرقى مفاهيم السكن والاستثمار تنوعًا.

تتكون شقة الطابق الأرضي، التي تبلغ مساحتها حوالي 36 م²، من ردهة، وحمام، ومطبخ صغير، بالإضافة إلى منطقة معيشة ونوم مدمجة، وهي مناسبة بشكل مثالي للأفراد.

في الطابق العلوي تنتظركم شقة تبلغ مساحتها حوالي 76 م²، تضم غرفًا مشرقة وودية. توفر غرفة المعيشة وتناول الطعام الواسعة، والمطبخ الذي يمكن الوصول إليه من جانبين، وغرفة النوم، بالإضافة إلى التراس الشمسي على السطح، أجواءً سكنية مريحة. كما تكمل غرفة قبو خاصة عرض الشقة.

تتمثل أبرز مزايا العقار في شقة الطابق الأرضي، التي تبلغ مساحتها حوالي 127 م²، مع مدخل منزل منفصل. توفر غرفة المعيشة وتناول الطعام الواسعة وصولًا مباشرًا إلى التراس والحديقة الجنوبية الفسيحة – وهي مثالية للاسترخاء والاستمتاع. وتستكمل المخططَ غرفتا نوم، ومطبخ مجاور، وحمام مُحدَّث، ومنطقة مدخل ترحيبية. تشمل منطقة القبو الخاصة ورشة، وغرفتي هوايات قابلتين للتدفئة، وغرفة للحفلات، ومساحات تخزين متعددة، وحمامًا إضافيًا. وبذلك تتوفر إمكانيات استخدام متنوعة للهوايات أو الضيوف أو مساحة تخزين إضافية.

يوفر القبو المشترك أيضًا غرفة للغسيل والتخزين. وتكمل العرضَ مرآبان يقعان إلى يسار المنزل ويمينه. ولا توفر قطعة الأرض الواسعة مساحة كبيرة من الحرية فحسب، بل تتيح أيضًا إمكانية التوسعة أو الإضافة أو إعادة البناء المحتملة.

حاليًا، الشقة الكبيرة في الطابق الأرضي ومرآب واحد شاغران، بينما الشقتان الأخريان مؤجرتان. يسعدنا تزويدكم بمعلومات حول إيرادات الإيجار في ملف العرض التفصيلي.

هل أثار العقار اهتمامكم؟ إذًا يسعدنا تواصلكم معنا.

الموقع