منزل معماري فخم وبارز – Blick auf die Terrasse
منزل معماري فخم وبارز – Garten
منزل معماري فخم وبارز – Blick  Terrasse auf den Teich
منزل معماري فخم وبارز – Teich
منزل معماري فخم وبارز – Haus von vorn
منزل معماري فخم وبارز – Eingangsbereich
منزل معماري فخم وبارز – Eingangsbereich Haustür
منزل معماري فخم وبارز – Einbauküche mit Mitteltresen
منزل معماري فخم وبارز – Sitzplatz mit Eckbank
منزل معماري فخم وبارز – Esszimmer m. Blick Wohnzimmer
منزل معماري فخم وبارز – Wohnzimmer
منزل معماري فخم وبارز – Kaminzimmer
منزل معماري فخم وبارز – Gästebad mit Dusche
منزل معماري فخم وبارز – EG Schlafzimmer
منزل معماري فخم وبارز – Loggia
منزل معماري فخم وبارز – Badezimmer OG
منزل معماري فخم وبارز – Badezimmer OG Badewanne
منزل معماري فخم وبارز – Dusche Badezimmer OG
منزل معماري فخم وبارز – Sauna im Badezimmer OG
منزل معماري فخم وبارز – Zimmer OG
منزل معماري فخم وبارز – Schlafzimmer OG
منزل معماري فخم وبارز – Ankleidezimmer OG
منزل معماري فخم وبارز – الصورة 23
منزل معماري فخم وبارز – الصورة 24

منزل معماري فخم وبارز

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.30855 Langenhagen – GodshornNiedersachsen
سعر البيع
810.000 €
مساحة المعيشة
226 m²
غرفة
4,5
معرف TraumImmo: N388CN7
معرف الشريك: 438768

تاريخ النشر 01/05/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية226 m²
سنة البناء1990
غرف نوم3
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
غرفة4,5
الحمامات2
نوع التدفئةالتدفئة تحت البلاط
نوع الوقودالغاز الطبيعي
مرحاض للضيوفموقف سياراتمطبخ مجهزشرفةدشحوض استحمامتراسمدفأةساوناحديقة

مساحة الأرض595 m²
أماكن وقوف السيارات2
الحالةبحالة جيدة
عدد طوابق المبنى2
المساحة القابلة للاستخدام45 m²

شهادة الطاقة

C
99,1 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع810.000 €
سعر المتر المربع3,584.07 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

إذا كنتم تبحثون عن منزل استثنائي، فستشعرون هنا فورًا بأنه يلبي تطلعاتكم.
يوفر هذا المنزل المصمم بشكل معماري فردي لسكانه الهدوء والرحابة والعيش بالقرب من الطبيعة في مكان مميز.
منذ دخولكم ستشعرون بالأجواء المتناغمة التي يشع بها منزلكم الجديد.


يشكل الجزء الأساسي من الطابق الأرضي منطقة المعيشة وتناول الطعام الرحبة المتصلة بغرفة المدفأة. سواء كنتم تجلسون إلى طاولة الطعام أو تتحدثون باسترخاء مع ضيوفكم على الأريكة، فمن خلال الواجهة الزجاجية الممتدة حتى الأرضية تستمتعون دائمًا بإطلالة على الطبيعة وتبقون على اتصال بالحديقة الرائعة المنسقة، التي تمنح شعورًا بالاتساع وتدعو إلى الاسترخاء.

حتى من المطبخ المجهز الرحب ذي المنضدة الوسطية ومقعد الجلوس المريح، تقع النظرة الأولى أثناء قهوة الصباح على البركة الكبيرة ذات مجرى المياه. ويوفر مساحة كافية للطهي المشترك وقضاء ساعات ممتعة مع العائلة أو الأصدقاء.
توفر غرفتا الخدمات المتعددتا الاستخدامات والمتصلتان مساحة كبيرة للمؤن وأجهزة المطبخ، وكذلك للغسل والتجفيف. ومن هناك تصلون مباشرة إلى المرآب المجهز بصندوق شحن Wallbox وغرفة التدفئة. وهكذا يمكنكم تخزين مشترياتكم بسهولة ومن دون مسافات طويلة حتى في أوقات المطر.

يوجد فوق المرآب Raum آخر يمكن استخدامه بشكل مثالي كهواية أو مساحة تخزين.
في الجزء الأمامي من المنزل يوجد حمام مزود بدش يضفي الجرانيت عليه لمسة أنيقة، بالإضافة إلى Raum متعدد الاستخدامات، يُعد مثاليًا كمكتب أو غرفة نوم أو غرفة ضيوف.
وتكمل الطابق الأرضي غرفة تخزين عملية.


في الطابق العلوي تنتظركم لوجيا بإطلالة رائعة على الحديقة، مثالية للاستمتاع بحمام شمسي أو بقضاء ساعات مريحة في الهواء الطلق.
توفر غرفة النوم الكبيرة والمشرقة، المتصلة بغرفة ملابس مزودة بعدة خزائن مدمجة، مساحة واسعة لكل من يقدّر ذلك.

يمكن استخدام غرفة مشرقة أخرى بشكل فردي كغرفة نوم أو تلفاز أو مكتب.
ويخلق الحمام الرحب المكسو بالرخام الأبيض، والمزود بساونا ودش كبير مستوٍ وحوض استحمام، واحة العافية الخاصة بكم.
كما يقنعكم الجزء الخارجي أيضًا: فالحديقة المنسقة بعناية محاطة بجدار، مما يوفر قدرًا عاليًا من الخصوصية. ويدعو التراس الكبير إلى قضاء ساعات ممتعة في الهواء الطلق حتى مع هطول أمطار خفيفة أو هبوب الرياح.
أما التراس الإضافي الأصغر، فيناسب بشكل مثالي كـ منطقة جلوس أو مناسبة لأحواض النباتات.
يتولى روبوت قص العشب العناية بالحديقة، بينما يسهّل نظام الري - الذي يتم تغذيته عبر بئر - أعمال البستنة.
كما تضفي بركة مزودة بمجرى مائي، تُنقّى بواسطة مرشح للبركة، أجواءً مريحة للغاية.

ندعوكم بحرارة لإلقاء نظرة بأنفسكم على هذا المنزل الحصري—فربما يصبح قريبًا منزلكم الجديد.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

المنزل بأكمله مجهز بتدفئة أرضية، ونظام إنذار نشط، وباب مرآب كهربائي، ومحطة شحن جداريّة، وروبوت قص العشب، وبئر لري الحديقة ومرشح للبركة.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

غودسهورن هي إحدى المناطق المحبوبة التابعة لمدينة لانغنهاغن، وتمثل مزيجًا مثاليًا من المناطق السكنية الهادئة والمتأصلة، مع طبيعة يمكن الوصول إليها بسرعة أيضًا.
وتتوفر بنية تحتية ممتازة: إذ يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر اللازمة للاحتياجات اليومية. هنا يمكن العيش براحة.
كما أن المواصلات إلى هانوفر والمطار أو المناطق المحيطة متطورة جيدًا.

منازل أخرى في Langenhagen

جميع الإعلانات في Langenhagen
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat vom Eigentümer
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
احسب التمويل