| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 226 m² |
| Anno costruito | 1990 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4,5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 595 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 45 m² |
| Prezzo di acquisto | 810.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.584,07 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Questa casa dal design architettonico personalizzato offre ai suoi abitanti tranquillità, ampiezza e una vita a contatto con la natura in un luogo speciale.
Già entrando percepirete l’atmosfera armoniosa emanata dalla vostra nuova casa.
Il cuore del piano terra è costituito dall’ampia zona soggiorno-pranzo con annessa sala camino. Sia che siate seduti al tavolo da pranzo, sia che conversiate rilassati con i vostri ospiti sul divano, attraverso la vetrata a tutta altezza potrete sempre godere della vista sulla natura e sentirvi collegati al giardino magnificamente curato, che trasmette ampiezza e invita al relax.
Anche dall’ampia cucina componibile con bancone centrale e accogliente zona pranzo, il primo sguardo durante il caffè del mattino cade sul grande stagno con corso d’acqua. Offre spazio sufficiente per cucinare insieme e trascorrere momenti conviviali con la famiglia o gli amici.
Due locali di servizio multifunzionali adiacenti offrono molto spazio per provviste, elettrodomestici da cucina, nonché per lavare e asciugare. Da lì si accede direttamente al garage dotato di wallbox e al locale caldaia. In questo modo potrete riporre comodamente la spesa anche quando piove e senza lunghi percorsi.
Sopra il garage si trova un ulteriore locale, ideale come spazio per hobby o deposito.
Nella parte anteriore della casa si trovano un bagno con doccia, che con il granito conferisce un accento elegante, nonché un locale versatile, ideale come studio, camera da letto o camera per gli ospiti.
Un pratico ripostiglio completa il piano terra.
Al piano superiore vi attende una loggia con una splendida vista sul giardino, perfetta per prendere il sole o trascorrere ore rilassanti all’aria aperta.
La luminosa e ampia camera da letto con annesso spogliatoio, dotato di diversi armadi a muro, offre molto spazio per tutti coloro che sanno apprezzarlo.
Un’ulteriore stanza luminosa può essere utilizzata individualmente come camera da letto, sala TV o studio.
L’ampio bagno con marmo bianco, sauna, grande doccia a filo pavimento e vasca da bagno crea la vostra personale oasi di benessere.
Anche l’area esterna convince: il giardino curato con amore è circondato da un muro, offrendo così un elevato grado di privacy. La grande terrazza invita a trascorrere piacevoli ore all’aperto anche in caso di pioggia leggera o vento.
Un’ulteriore terrazza più piccola è ideale come ulteriore Posto a sedere o per piante in vaso.
Un robot tagliaerba si occupa della manutenzione del prato, mentre un impianto di irrigazione, alimentato da un pozzo, facilita la cura del giardino.
Un laghetto con corso d’acqua, depurato tramite un filtro per laghetti, contribuisce inoltre a creare un’atmosfera particolarmente rilassante.
Vi invitiamo cordialmente a farvi un’idea di questa casa esclusiva: forse presto sarà la vostra nuova casa.
L’intera casa è dotata di riscaldamento a pavimento, sistema d’allarme attivo, porta elettrica del garage, wallbox, robot tagliaerba, pozzo per l’irrigazione del giardino e filtro per laghetti.
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Godshorn è un quartiere molto apprezzato della città di Langenhagen, una combinazione ideale di zone residenziali tranquille e consolidate e natura facilmente raggiungibile.
Un’eccellente infrastruttura: i negozi per le necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi. Qui si vive piacevolmente.
I collegamenti con Hannover, l’aeroporto e i dintorni sono ben sviluppati.
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