| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 226 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4,5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 595 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 45 m² |
| Prix d'achat | 810.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 584,07 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Cette maison à l’architecture personnalisée offre à ses habitants calme, générosité et vie proche de la nature dans un lieu particulier.
Dès que vous franchissez le seuil, vous ressentez l’atmosphère harmonieuse qui émane de votre nouveau chez-vous.
La pièce maîtresse du rez-de-chaussée est le spacieux espace séjour-salle à manger, adjacent à un salon avec cheminée. Que vous soyez assis à la table à manger ou que vous discutiez tranquillement avec vos invités sur le canapé, la baie vitrée allant jusqu’au sol vous permet de profiter constamment de la vue sur la nature et de rester en lien avec le magnifique jardin aménagé, qui procure une impression d’espace et invite à la détente.
Même depuis la grande cuisine aménagée avec comptoir central et coin repas convivial, le premier regard, lors du café du matin, se porte sur le grand étang avec cours d’eau. Elle offre suffisamment de place pour cuisiner ensemble et passer des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Deux pièces utilitaires multifonctionnelles attenantes offrent beaucoup d’espace pour les provisions, les appareils de cuisine ainsi que pour laver et sécher le linge. De là, vous accédez directement au garage équipé d’une wallbox et au local technique. Ainsi, même par temps de pluie, vous pouvez ranger vos achats confortablement et sans longs trajets.
Au-dessus du garage se trouve une pièce supplémentaire, idéale comme espace de loisirs ou de rangement.
Dans la partie avant de la maison se trouvent une salle de douche qui apporte une touche élégante avec son granit, ainsi qu’une pièce polyvalente, idéale comme bureau, chambre ou chambre d’amis.
Un débarras pratique complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, une loggia vous attend avec une vue magnifique sur le jardin - parfaite pour prendre un bain de soleil ou passer des heures agréables au grand air.
La grande chambre lumineuse avec dressing attenant, équipé de plusieurs placards intégrés, offre beaucoup de place à tous ceux qui savent l’apprécier.
Une autre pièce lumineuse peut être utilisée individuellement comme chambre, salle de télévision ou bureau.
La spacieuse salle de bains en marbre blanc, avec sauna, grande douche de plain-pied et baignoire, crée votre oasis de bien-être personnelle.
L’espace extérieur séduit également : le jardin aménagé avec soin est entouré d’un mur, offrant ainsi une grande intimité. La grande terrasse invite à passer d’agréables moments en plein air, même par légère pluie ou par vent.
Une terrasse supplémentaire, plus petite, convient idéalement comme autre Coin salon ou pour plantes en pots .
Un robot tondeuse s’occupe de l’entretien de la pelouse, tandis qu’un système d’arrosage — alimenté par un puits — facilite l’entretien du jardin.
Un étang avec cours d’eau, nettoyé par un filtre pour étang, contribue en outre à créer une atmosphère particulièrement relaxante.
Nous vous invitons chaleureusement à vous faire vous-même une idée de cette maison exclusive — peut-être bientôt votre nouveau chez-vous.
Toute la maison est équipée d’un chauffage au sol, d’un système d’alarme actif, d’une porte de garage électrique, d’une borne de recharge, d’un robot tondeuse, d’un puits pour l’arrosage du jardin et d’un filtre pour étang.
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Godshorn est un quartier prisé de la ville de Langenhagen, offrant une combinaison idéale de quartiers résidentiels calmes et bien établis, ainsi qu’un accès rapide à la nature.
Une excellente infrastructure : les commerces nécessaires au quotidien sont accessibles à pied. Il fait bon y vivre.
Les liaisons vers Hanovre, l’aéroport ou les environs sont bien développées.
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