ثنائي الشقق في Südvorstadt - مساحة واسعة لمخططاتكم

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

للبيع شقتان تمليك في حي Südvorstadt الشهير في لايبزيغ. تقع الشقتان في مبنى سكني متعدد الأسر شُيّد عام 2003 ويضم إجمالاً 35 وحدة سكنية. يوجد في العقار موقف سيارات تحت الأرض يضم 24 مكان وقوف فردي وكذلك مصعد ركاب، يمكنكم بواسطته الوصول بسهولة إلى كل وحدة. الملكية المشتركة في حالة جيدة ومعتنى بها. تم تجديد نظام التدفئة بشكل شامل في 2023. وقد تم تركيب جهاز حديث ومبتكر يعمل بتكثيف الغاز.

تضم كل وحدة سكنية حماماً مع حوض استحمام وكذلك غرفة تخزين صغيرة داخل الوحدة. كما يخص كل شقة أيضاً مخزنان منفصلان في القبو، لمزيد من مساحة التخزين. ومن الميزات الأخرى لكل شقة شرفة باتجاه الجنوب مع إطلالة على الفناء الخلفي الأخضر للمنزل.

الشقة رقم 4 ستكون خالية اعتباراً من 01.08.26. الشقة رقم 3 مؤجرة منذ 2003، وتم تقسيمها إلى ملكية سكنية في 2000.

بسبب موقع الشقق في العقار، توجد من حيث المبدأ إمكانية دمج الوحدتين عبر فتح ممر بينهما (انظر مخطط الطابق النموذجي).

يمكن بالإضافة إلى الوحدتين السكنيتين شراء مكان وقوف في مرآب تحت الأرض لكل شقة، مقابل 25.000€/ مكان وقوف إضافية. أماكن الوقوف مؤجرة حالياً جميعها. ومع ذلك يمكن إنهاؤها مع الالتزام بمهلة إشعار مدتها ثلاثة أشهر.

سيتم لاحقاً فصل جزء فرعي من الفناء الخلفي للعقار، لا يزال قيد القياس. وعندها لن يعود جزءاً من الملكية المشتركة. توجد مسودة أولية للتقسيم الممكن مرفقة بالعرض.


' طازج، ملتزم، راسخ '

مجموعة Künne العقارية هي مزود خدمات محترف في قطاع العقارات وتقدم لكم خدمات في مجالات تطوير المشاريع، البيع، التأجير، الإدارة وإدارة المرافق. لمزيد من المعلومات والاطلاع، زوروا صفحتنا الرئيسية: www.kuenne-gruppe.de

هل ترغبون في بيع عقاركم؟ سواء كان مبنى متعدد الأسر أو منزل أسرة واحدة، شقة تمليك، قطعة أرض أو مشروع بناء جديد أو مشروع مطور. نحن نتولى تسويق عقاركم بكفاءة وشفافية وسرعة، في جميع أنحاء ألمانيا.

الموقع