Coppia di appartamenti Südvorstadt - molto spazio per i vostri progetti

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Sono in vendita 2 appartamenti di proprietà nell’apprezzata Südvorstadt di Lipsia. Gli appartamenti si trovano in un edificio residenziale plurifamiliare costruito nel 2003, che dispone complessivamente di 35 unità abitative. Nell’immobile è presente un’autorimessa sotterranea con 24 posti auto singoli e un ascensore, che consente di raggiungere comodamente ogni unità. Le parti comuni sono in buono stato di manutenzione. L’impianto di riscaldamento è stato completamente rinnovato nel 2023. È stata installata una moderna e innovativa caldaia a condensazione a gas.

Le unità abitative dispongono ciascuna di un bagno con vasca e di un piccolo ripostiglio all’interno dell’unità. Sono inoltre inclusi due vani cantina separati, per ulteriore spazio di deposito. Un’ulteriore particolarità è rappresentata dal balcone esposto a sud, con vista sul verde cortile interno della casa.

L’appartamento n. 4 sarà libero dal 01.08.26. L’appartamento n. 3 è affittato dal 2003; la suddivisione in proprietà immobiliari è avvenuta nel 2000.

Grazie alla posizione degli appartamenti nell’immobile, esiste in linea di principio la possibilità di unire le due unità mediante l’apertura di un varco (vedere esempio di planimetria).

In aggiunta alle unità abitative, è possibile acquistare un posto auto nell’autorimessa sotterranea al prezzo di ulteriori 25.000€/ posto auto. Attualmente tutti i posti auto sono affittati. Tuttavia, i relativi contratti possono essere disdetti con un preavviso di tre mesi.

Una porzione di superficie, ancora da misurare, nel cortile interno della proprietà verrà successivamente separata. Non farà quindi più parte della proprietà comune. Una prima bozza della possibile suddivisione è allegata al prospetto.


' freschi, impegnati, solidi '

Il Gruppo Immobiliare Künne è un fornitore professionale di servizi nel settore immobiliare ed è a vostra disposizione nei settori dello sviluppo di progetti, vendita, locazione, amministrazione e facility management. Per ulteriori informazioni e approfondimenti visitate il nostro sito: www.kuenne-gruppe.de

Volete vendere il vostro immobile? Che si tratti di un edificio plurifamiliare o unifamiliare, di un appartamento di proprietà, di un terreno oppure di un progetto di nuova costruzione o di un progetto di promotore immobiliare. Intermediamo il vostro immobile in modo competente, trasparente e rapido, in tutta la Germania.

Location