| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 127 m² |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 467.400 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.675,97 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSono in vendita 2 appartamenti di proprietà nell’apprezzata Südvorstadt di Lipsia. Gli appartamenti si trovano in un edificio residenziale plurifamiliare costruito nel 2003, che dispone complessivamente di 35 unità abitative. Nell’immobile è presente un’autorimessa sotterranea con 24 posti auto singoli e un ascensore, che consente di raggiungere comodamente ogni unità. Le parti comuni sono in buono stato di manutenzione. L’impianto di riscaldamento è stato completamente rinnovato nel 2023. È stata installata una moderna e innovativa caldaia a condensazione a gas.
Le unità abitative dispongono ciascuna di un bagno con vasca e di un piccolo ripostiglio all’interno dell’unità. Sono inoltre inclusi due vani cantina separati, per ulteriore spazio di deposito. Un’ulteriore particolarità è rappresentata dal balcone esposto a sud, con vista sul verde cortile interno della casa.
L’appartamento n. 4 sarà libero dal 01.08.26. L’appartamento n. 3 è affittato dal 2003; la suddivisione in proprietà immobiliari è avvenuta nel 2000.
Grazie alla posizione degli appartamenti nell’immobile, esiste in linea di principio la possibilità di unire le due unità mediante l’apertura di un varco (vedere esempio di planimetria).
In aggiunta alle unità abitative, è possibile acquistare un posto auto nell’autorimessa sotterranea al prezzo di ulteriori 25.000€/ posto auto. Attualmente tutti i posti auto sono affittati. Tuttavia, i relativi contratti possono essere disdetti con un preavviso di tre mesi.
Una porzione di superficie, ancora da misurare, nel cortile interno della proprietà verrà successivamente separata. Non farà quindi più parte della proprietà comune. Una prima bozza della possibile suddivisione è allegata al prospetto.
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