Published on 29/06/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor area approx. | 127 m² |
| Rooms | 5 |
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| Bathrooms | 2 |
|---|
| Purchase price | 467.400 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,675.97 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Se venden 2 pisos en propiedad en la popular Südvorstadt de Leipzig. Las viviendas se encuentran en un edificio de varias viviendas construido en 2003, que dispone en total de 35 unidades residenciales. En el inmueble hay un garaje subterráneo con 24 plazas individuales, así como un ascensor de pasajeros, mediante el cual se accede cómodamente a cada unidad. La propiedad común se encuentra en un estado bien cuidado. La instalación de calefacción fue renovada ampliamente en 2023. Se instaló un moderno e innovador equipo de condensación de gas.
Las unidades residenciales disponen cada una de un baño con bañera, así como de un pequeño trastero dentro de la unidad. También forman parte de la propiedad dos cuartos de sótano separados, para espacio de almacenamiento adicional. Otra particularidad es en cada caso el balcón con orientación sur y vistas al patio trasero verde de la casa.
La vivienda n.º 4 estará libre a partir del 01.08.26. La vivienda n.º 3 está alquilada desde 2003, la división en propiedad horizontal se realizó en 2000.
Debido a la ubicación de las viviendas en el inmueble, existe en principio la posibilidad de unir ambas unidades mediante una abertura (véase el plano de ejemplo).
Además de las unidades residenciales, también puede adquirirse en cada caso una plaza de garaje subterráneo por 25.000€/ plaza adicionales. Actualmente, todas las plazas están alquiladas. No obstante, pueden rescindirse con un plazo de preaviso de tres meses.
Una parte parcial que aún debe medirse, en el patio trasero de la parcela, será separada en el futuro. Entonces dejará de formar parte de la propiedad común. Un primer borrador de la posible división se adjunta al exposé.
' fresco, comprometido, sólido '
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