| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 127 m² |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Prix d'achat | 467.400 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 675,97 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesSont à vendre 2 appartements en copropriété dans le très prisé quartier Südvorstadt de Leipzig. Les appartements se trouvent dans un immeuble collectif construit en 2003, qui compte au total 35 logements. L’immeuble dispose d’un parking souterrain avec 24 places individuelles ainsi que d’un ascenseur, grâce auquel vous accédez confortablement à chaque unité. Les parties communes sont en bon état d’entretien. L’installation de chauffage a été entièrement rénovée en 2023. Un appareil moderne et innovant à condensation au gaz a été installé.
Les logements disposent chacun d’une salle de bains avec baignoire ainsi que d’un petit débarras à l’intérieur de l’unité. Deux caves séparées sont également incluses, offrant un espace de rangement supplémentaire. Autre particularité : chacun dispose d’un balcon orienté au sud, avec vue sur la cour arrière verdoyante de l’immeuble.
L’appartement n° 4 sera libre à partir du 01.08.26. L’appartement n° 3 est loué depuis 2003, la division en lots de copropriété ayant eu lieu en 2000.
En raison de la situation des appartements dans l’immeuble, il est en principe possible de réunir les deux unités au moyen d’une ouverture dans le mur (voir exemple de plan).
Il est possible d’acquérir en complément de chaque logement une place de parking souterrain, au prix supplémentaire de 25.000€/ place. Les places sont actuellement toutes louées. Les contrats peuvent toutefois être résiliés moyennant le respect d’un préavis de trois mois.
Une partie de terrain, qui doit encore être mesurée, sera prochainement détachée dans la cour arrière de la propriété. Elle ne fera alors plus partie des parties communes. Un premier projet de division possible est joint à l’exposé.
' frais, engagés, solides '
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379.000 € SÜDVORSTADT ERLEBEN | Großzügige 3-Raum-Dachgeschosswohnung mit wertiger Ausstattung04275 Leipzig
180.000 € Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & Tiefgaragenstellplatz in Leipzig-Südvorstadt04275 Leipzig
180.000 € Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & Tiefgaragenstellplatz in Leipzig-Südvorstadt04275 Leipzig– Südvorstadt
