| النوع | شقة بنتهاوس |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 70 m² |
| سنة البناء | 1995 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | 01.11.2026 |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| سعر البيع | 196.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,800.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمرحبًا بكم في منزلكم الجديد! تجمع هذه الشقة الساحرة والمضيئة المكونة من 3 غرف، والتي بُنيت عام 1995، بين أجواء السكن المريحة والتقسيم المدروس بشكل مثالي على مساحة تقارب 71 م². وتقع في مجمع سكني هادئ ومعتنى به جيدًا في حي ريتيغهايم المحبوب التابع لمدينة مولهاوزن.
يوفر التقسيم الذكي للشقة مساحة مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة أو الأشخاص الذين يبحثون عن مكتب منزلي منفصل. ومن أبرز مزاياها غرفة المعيشة المرحبة التي تفتح مباشرة على الشرفة المريحة، حيث يمكن الاستمتاع بأمسيات هادئة في الهواء الطلق. وإلى جانب الحمام الرئيسي، يوفر مرحاض الضيوف العملي مزيدًا من الراحة في الحياة اليومية.
نظرًا لتسليم الشقة من دون مطبخ مجهز، تتاح لكم فرصة مثالية لتصميم مطبخ أحلامكم وفقًا لتصوراتكم ورغباتكم الخاصة.
يوفر الطابق السفلي من المبنى مزيدًا من الراحة: فبالإضافة إلى غرفة قبو خاصة وواسعة للتخزين الشخصي، يتوفر لكم قبو عملي مشترك للدراجات، بالإضافة إلى غرفة خدمات منزلية مجهزة جيدًا مع أماكن مخصصة للغسالة والمجفف.
كما تتوفر مساحة تخزين إضافية في العلية.
كما أن البحث عن موقف للسيارة ينتهي هنا: إذ تشمل الشقة موقفين للسيارات (موقفًا في المرآب تحت الأرض وموقفًا خارجيًا)، ما يكمل هذا العرض بشكل مثالي. ستكون العقار شاغرًا وجاهزًا للسكن اعتبارًا من 01.11.2026، ولذلك فهو مناسب جدًا للمالكين الذين يرغبون في التخطيط لانتقالهم بشكل مثالي، أو كاستثمار رأسمالي متين.
•71 م² من المساحة السكنية موزعة بشكل مثالي على 3 غرف مشرقة
•شرفة جميلة مع مساحة للاسترخاء
•حمام مضاء بضوء النهار ومرحاض ضيوف منفصل وعملي
•لا يتوفر مطبخ مجهز – مثالي للتصميم بحرية وفقًا للرغبات الشخصية
•مبنى معتنى به جيدًا (بُني عام 1995) مع تدفئة مركزية فعالة بالغاز
•شهادة طاقة مستوفية للمتطلبات القانونية: شهادة استهلاك، 103 kWh/(m²·a)، الفئة D
•1 موقف في المرآب تحت الأرض و1 موقف خارجي لسيارة ركوب
•غرفة قبو خاصة لمساحة تخزين إضافية
•غرف مشتركة في الطابق السفلي: قبو للدراجات وغرفة خدمات منزلية للغسالة/المجفف
•مساحة تخزين إضافية في العلية
•رسوم شهرية اقتصادية: 260 € شهريًا
سكن مريح في كرايغاو! تتميّز هذه الشقة الأنيقة المكوّنة من 3 غرف في الطابق العلوي (حوالي 71 م²)، والتي بُنيت عام 1995، بموقعها الهادئ والمركزي في ريتيغهايم، وشرفة جميلة، وحمام رئيسي، ومرحاض للضيوف وغرفة تخزين، بالإضافة إلى مرافق خدمية ممتازة (قبو، غرفة غسيل، قبو للدراجات). ويكتمل العرض بموقف سيارات في المرآب تحت الأرض وموقف خارجي. الشقة متاحة للسكن اعتبارًا من 01.11.2026 – مثالية لمن يخططون مسبقًا!
يرجى ملء نموذج التواصل بالكامل (الاسم، رقم الهاتف، عنوان البريد الإلكتروني) للحصول على مزيد من المعلومات أو تحديد موعد معاينة قريب. يسعدنا تلقي طلبكم!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يتميّز العقار بموقعه الممتاز في مولهاوزن-ريتيغهايم.
• مركزي وهادئ: تسكنون في هدوء تام وبعيدًا عن حركة المرور العابرة، ومع ذلك تصلون إلى جميع النقاط المهمة للاحتياجات اليومية خلال بضع دقائق.
• البنية التحتية: تتوفر المتاجر والمخابز ورياض الأطفال ومدرسة ابتدائية في المكان مباشرةً أو في البلدات المجاورة القريبة للغاية.
• المواصلات: موقع مثالي للمتنقلين في منطقة الراين-نيكار الحضرية. يمكن الوصول سريعًا إلى الطريقين السريعين A6 وA5 وكذلك الطريق الاتحادي B39 – اتصال مثالي إلى فالدورف (SAP) وفيسلوخ وهايدلبرغ أو هايلبرون.
• أوقات الفراغ: تقع المناطق المحيطة الخلابة بكرايغاو مباشرةً أمام المنزل، وتدعو إلى التنزه وجولات ركوب الدراجات والاسترخاء وسط الطبيعة الخضراء.
149.000 € استثمار رأسمالي أو منزل خاص: شقة 2 غرف مُعتنى بها مع شرفة وموقف سيارات في المرآب السفلي69242 Mühlhausen
349.000 € أول إشغال بعد التجديد - شقة من 4 غرف70378 Mühlhausen– Mühlhausen
