| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 70 m² |
| Année de construction | 1995 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 196.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 800,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Cet appartement mansardé de 3 pièces, charmant et baigné de lumière, construit en 1995, réunit sur env. 71 m² une atmosphère chaleureuse et une distribution des pièces parfaitement pensée. Il se trouve dans une résidence bien entretenue et calme, située dans le quartier apprécié de Rettigheim, à Mühlhausen.
Grâce à sa distribution astucieuse, l’appartement offre un espace idéal aux couples, aux petites familles ou aux personnes seules à la recherche d’un bureau séparé à domicile. Le salon accueillant, qui donne directement sur le balcon agréable, constitue un véritable point fort : vous pourrez y profiter de soirées de détente en plein air. En plus de la salle de bains principale, des toilettes invités pratiques apportent un confort supplémentaire au quotidien.
L’appartement étant remis sans cuisine intégrée, vous aurez l’occasion parfaite de concevoir la cuisine de vos rêves selon vos propres idées et souhaits.
Le sous-sol de l’immeuble offre un confort supplémentaire : outre une cave privative spacieuse pour votre espace de rangement personnel, vous disposez d’une cave à vélos commune pratique ainsi que d’une buanderie bien équipée, avec des emplacements dédiés pour le lave-linge et le sèche-linge.
Un espace de rangement supplémentaire est également disponible dans les combles.
La recherche de stationnement prend également fin ici : l’appartement comprend deux places de stationnement (une place en garage souterrain et une place extérieure), qui complètent parfaitement cette offre. Le bien sera libre de toute occupation à compter du 01.11.2026 et convient donc idéalement aux acquéreurs souhaitant planifier parfaitement leur déménagement, ou comme investissement locatif solide.
•71 m² de surface habitable répartis de manière optimale sur 3 pièces lumineuses
•Beau balcon offrant un espace propice à la détente
•Salle de bains avec lumière naturelle et toilettes invités séparées et pratiques
•Aucune cuisine intégrée présente – idéal pour un aménagement entièrement personnalisé
•Immeuble bien entretenu (construit en 1995) avec chauffage central au gaz efficace
•Certificat énergétique conforme à la réglementation : certificat basé sur la consommation, 103 kWh/(m²·a), classe D
•1 place en garage souterrain & 1 place extérieure pour voiture
•Cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire
•Pièces communes au sous-sol : cave à vélos & buanderie pour lave-linge/sèche-linge
•Espace de rangement supplémentaire dans les combles
•Charges mensuelles raisonnables : 260 € par mois
Un logement chaleureux dans le Kraichgau ! Cet appartement soigné de 3 pièces sous combles (env. 71 m²), datant de 1995, séduit par son emplacement calme et central à Rettigheim, son agréable balcon, sa salle de bains principale, ses WC invités et son débarras, ainsi que par ses excellentes surfaces annexes (cave, buanderie, local à vélos). Une place de parking en garage souterrain et une place de stationnement extérieure complètent l’offre. Libre à partir du 01.11.2026 – idéal pour les personnes qui planifient à l’avance !
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Le bien séduit par son emplacement de premier choix à Mühlhausen-Rettigheim.
•Central & calme : Vous bénéficiez d’un calme absolu, à l’écart du trafic de transit, tout en rejoignant en quelques minutes tous les commerces et services essentiels du quotidien.
•Infrastructures : Commerces, boulangeries, crèches et école primaire se trouvent directement sur place ou dans les communes voisines immédiatement limitrophes.
•Accès : Emplacement idéal pour les navetteurs de la région métropolitaine Rhin-Neckar. Les autoroutes A6 et A5 ainsi que la route fédérale B39 sont rapidement accessibles – liaison idéale vers Walldorf (SAP), Wiesloch, Heidelberg ou Heilbronn.
•Loisirs : L’environnement idyllique du Kraichgau s’étend juste devant votre porte et invite aux promenades, aux excursions à vélo et à la détente au vert.
149.000 € Investissement ou résidence principale : appartement soigné de 2 pièces avec balcon et place de parking en sous-sol69242 Mühlhausen
349.000 € Première occupation après rénovation - Appartement de 4 pièces70378 Mühlhausen– Mühlhausen
