| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 176 m² |
| سنة البناء | 1993 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 7 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| مساحة الأرض | 563 m² |
|---|---|
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 399.990 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,272.67 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتوفّر 14.280 يورو من عمولة الوساطة العقارية!
يتميّز هذا المنزل الواسع المكوّن من وحدتين سكنيتين بتنوّع إمكانات استخدامه ومساحاته الرحبة بشكل مفاجئ. وهو مثالي للعائلات، أو للسكن متعدد الأجيال، أو للجمع بين السكن الشخصي والتأجير.
شُيّد الطابق الأرضي في الأصل خلال أربعينيات وستينيات القرن الماضي، وتم تجديده في عام 2026. وشمل ذلك تجديد الشبكة الكهربائية بالكامل، بما في ذلك جميع الأسلاك الكهربائية. كما تم تركيب نوافذ جديدة وباب مدخل جديد. تبلغ المساحة السكنية لشقة الطابق الأرضي حوالي 94 م².
تمت إضافة الطابق العلوي في عام 1993، ويوفّر وحدة سكنية منفصلة بمساحة سكنية تبلغ حوالي 81 م². ويتم الوصول إلى شقة الطابق العلوي عبر درج خارجي من جهة الحديقة وكذلك عبر شقة الطابق الأرضي. ويمكن إغلاق المدخل من شقة الطابق الأرضي بشكل دائم عند الحاجة، بحيث يمكن استخدام كلتا الوحدتين السكنيتين بشكل مستقل عن الأخرى.
يوجد في الحديقة الأمامية إمكانية لإنشاء موقفَي سيارات. وقد صدر بالفعل تصريح البناء المناسب.
أهم المزايا باختصار:
• منزل مكوّن من وحدتين سكنيتين منفصلتين
• موقع ملائم للعائلات في شُويرفِلد
• الطابق الأرضي حوالي 94 م²، تم تجديده في عام 2026
• الطابق العلوي حوالي 81 م²، تمت إضافة طابق له في عام 1994
• شبكة كهربائية جديدة، بما في ذلك الأسلاك في الطابق الأرضي
• نوافذ جديدة وباب مدخل جديد في الطابق الأرضي
• إمكانية توفير مداخل منفصلة لكلتا الشقتين
• متاح فوراً!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في موقع سكني مناسب للعائلات في Coburg- Scheuerfeld. وتتميز المنطقة بمباني سكنية مرتبة وبنية جيرة مريحة – موقع يوفر الهدوء وسهولة الوصول في الوقت نفسه.
يمكن الوصول إلى مركز المدينة في بضع دقائق، وهو يوفر مجموعة متنوعة من فرص التسوق والمدارس ورياض الأطفال والأطباء والمرافق الغذائية. وبذلك يمكن الوصول بسهولة وسرعة إلى جميع مرافق الاحتياجات اليومية.
تؤمن شبكة حافلات جيدة اتصالًا غير معقد بالأحياء المجاورة وبالوسط. كما أن الاتصال بشبكة النقل الإقليمية مناسب أيضًا، وهو ما يعد ميزة خاصة للموظفين الذين يتنقلون إلى أعمالهم.
وتسهم المساحات الترفيهية القريبة وإمكانيات التنزه في المنطقة أيضًا في جودة السكن العالية وتجعل الموقع جذابًا بشكل خاص للعائلات.
165.000 € في موقع جيد - منزل مع ملحق وحديقة - أكثر من 240 مترًا مربعًا من المساحة السكنية!96450 Coburg
290.000 € السكن والتأجير مع حديقة ومرآب96450 Coburg
290.000 € السكن والتأجير مع حديقة ومرآب96450 Coburg
