| النوع | دوبلكس |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 187 m² |
| سنة البناء | 2008 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 6 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 28 m² |
| سعر البيع | 878.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,695.19 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهنا ترحبون بأنفسكم وبضيوفكم ترحيبًا حارًا – في قلب مركز مدينة ميندلهايم النابض بالحياة.
تجمع هذه الشقة الاستثنائية بين السكن العصري والسحر الخاص للعمارة التاريخية.
وعلى مستويين، تتيح مجموعة متنوعة من إمكانيات الاستخدام.
بالنسبة للعائلات، يوفر التقسيم شروطًا مثالية: يمكن استخدام الطابق العلوي كمنطقة سكنية مستقلة لطفل بالغ – مع غرفة نوم وحمام وتراس غربي مشمس. أو كمنزل واسع مع مكتب منزلي مدمج، أو كشقة متعددة الأجيال، أو للسكن الخالي من العوائق في الطابق السفلي مع مقدم رعاية أو منطقة ضيوف منفصلة في الطابق العلوي – إذ يتكيف مخطط المساحات المدروس مع احتياجاتكم.
وبفضل مدخلين منفصلين، يمكن الوصول إلى كليهما بالمصعد أو عبر الدرج، تظل خصوصية كلا المستويين محفوظة في جميع الأوقات.
منذ الدخول، تثير الإعجاب الغرف الواسعة المغمورة بالضوء، وارتفاعات الأسقف البالغة 2,53 متر في الطابق الثاني العلوي، وكذلك 4,17 مترًا المذهلة في الطابق العلوي تحت السقف، والتجهيزات عالية الجودة وشرفتان.
يمكن الوصول بسهولة إلى موقفي السيارات في المرآب تحت الأرض، وكذلك إلى قبو التخزين الواسع بشكل خاص، بالمصعد أو عبر الدرج. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر لكم مكان خاص لغسالة الملابس في غرفة الغسيل المشتركة بالطابق السفلي.
ولا يقتصر تميز هذا العقار على مخططه المدروس فحسب: فالإطلالة الفريدة على برج آيزنتورم وقلعة ميندل تضفي على هذه الشقة طابعها المميز للغاية.
- بناء صلب من الطوب، سماكة الجدار الخارجي 36,5 سم
- تدفئة مركزية اقتصادية بالغاز من Viessmann
- نوافذ خشبية بيضاء بزجاج عازل ومصاريع خارجية كهربائية
- نوافذ بيضاء من البلاستيك والزجاج العازل كنوافذ سقفية من Velux
- باركيه عالي الجودة من خشب البلوط، مدهون بالزيت
- حمام كبير في الطابق الثاني العلوي مع دش مشي، حوض استحمام، مرحاض، بيديه، مغسلة، ومشعّ لتدفئة المناشف
- حمام ثانٍ في الطابق الثالث العلوي مع دش ومرحاض
- مرحاض منفصل عند المدخل مع مغسلة
- تدفئة مريحة تحت الأرضية في الحمام الكبير
- مطبخ واسع ومفتوح (مشمول في سعر الشراء)
- توفر الإنترنت: حتى 1.000 ميغابت/ثانية عبر Kabel Deutschland
- عدة أجهزة اتصال داخلي في الشقة
- موقفان للسيارات في المرآب تحت الأرض يمكن الوصول إليهما مباشرة بالمصعد وعبر الدرج
- قبو إضافي كبير جدًا، بمساحة نحو 28 م²
- وصلة للغسالة والمجفف في غرفة التخزين السفلية، بالإضافة إلى قبو غسيل مشترك مع وصلة خاصة للغسالة
- غرفة تخزين ثانية في الطابق الثالث العلوي
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
العيش في قلب البلدة القديمة في ميندلهايم
تقع الشقة في موقع جذاب وهادئ داخل البلدة القديمة التاريخية في ميندلهايم. وبفضل المنطقة الهادئة مروريًا، تستمتعون ببيئة سكنية مريحة، مع وجود جميع مزايا وسط المدينة مباشرة على عتبة المنزل. وتضفي البلدة القديمة المحفوظة بعناية، بمبانيها التاريخية وساحة السوق الخلابة وكنائسها ومعالمها العديدة، أجواءً مميزة على المدينة. كما يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى المقاهي والمطاعم ومجموعة متنوعة من متاجر التسوق.
وبصفتها مدينة المقاطعة، توفر ميندلهايم بنية تحتية ممتازة. توجد محلات السوبرماركت والأطباء والصيدليات ورياض الأطفال والمدارس في المنطقة المجاورة ويمكن الوصول إليها بسرعة. كما أن الارتباط بشبكة النقل فوق الإقليمية ممتاز: إذ يبعد الطريق السريع A96 نحو 2,5 كم فقط، ما يتيح الوصول في أوقات قصيرة إلى ميونيخ أو بحيرة كونستانس. وعبر الطريق السريع A7 يمكنكم أيضًا الوصول إلى منطقة الألب خلال وقت قصير. كما يقع منتجع باد ووريشهوفن الشهير للعلاج بالمياه المعدنية، مع حمّامه الحراري المحبوب، على بُعد نحو 15 دقيقة بالسيارة فقط. ويمكن الوصول إلى محطة القطار في نحو اثنتي عشرة دقيقة سيرًا على الأقدام، وتوفر اتصالًا جيدًا بوسائل النقل العام المحلية وبعيدة المدى.
