| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 187 m² |
| Año construido | 2008 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Superficie de suelo utilizable | 28 m² |
| Precio de compra | 878.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.695,19 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAquí se darán la bienvenida a ustedes mismos y a sus invitados, en pleno y animado centro urbano de Mindelheim.
Este extraordinario apartamento combina una forma de vida moderna con el encanto especial de una arquitectura histórica.
Distribuido en dos niveles, ofrece múltiples posibilidades de uso.
Para familias, la distribución ofrece condiciones ideales: la planta superior puede utilizarse como zona residencial independiente para un hijo adulto, con dormitorio, baño y una soleada terraza orientada al oeste. También puede convertirse en un hogar espacioso con despacho integrado, una vivienda multigeneracional o una vivienda accesible en la planta inferior con un cuidador o una zona independiente para invitados en la planta superior; el bien concebido concepto de espacios se adapta a sus necesidades.
Gracias a dos accesos independientes, ambos accesibles mediante el ascensor o por la escalera, la privacidad de ambos niveles queda garantizada en todo momento.
Ya al entrar convencen las amplias estancias inundadas de luz, las alturas de techo de 2,53 metros en la 2.ª planta superior y de unos impresionantes 4,17 metros en el ático, un equipamiento de alta calidad y dos balcones.
Dos plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero especialmente espacioso son fácilmente accesibles mediante el ascensor o por la escalera. Además, en el lavadero comunitario dispone de su propio espacio para lavadora.
No solo la distribución bien concebida convierte esta propiedad en algo especial: las vistas únicas a la Torre de Hierro y al castillo de Mindelburg confieren a este apartamento un carácter muy particular.
- Construcción maciza de ladrillo, grosor de las paredes exteriores: 36,5 cm
- Calefacción central de gas económica de Viessmann
- Ventanas de madera blancas con acristalamiento aislante y persianas exteriores eléctricas
- Ventanas de plástico blancas con acristalamiento aislante como ventanas de tejado de Velux
- Parqué de roble de alta calidad, aceitado
- Baño grande en la 2.ª planta superior con ducha a ras de suelo, bañera, WC, bidé, lavabo y radiador toallero
- Segundo baño en la 3.ª planta superior con ducha y WC
- WC independiente en la entrada con lavabo
- Agradable calefacción por suelo radiante en el baño grande
- Cocina amplia y abierta (incluida en el precio de compra)
- Disponibilidad de Internet: hasta 1.000 Mbit/s mediante Kabel Deutschland
- Varias instalaciones de interfono en la vivienda
- Dos plazas de aparcamiento en garaje subterráneo, accesibles directamente mediante el ascensor y por la escalera
- Trastero en el sótano extragrande, de aprox. 28 m²
- Conexión para lavadora y secadora en el trastero inferior, además de lavadero comunitario en el sótano con conexión propia para lavadora
- Segundo trastero en la 3.ª planta superior
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Vivir en el corazón del casco antiguo de Mindelheim
La vivienda se encuentra en una ubicación atractiva y tranquila dentro del casco antiguo histórico de Mindelheim. Gracias al entorno de tráfico calmado, disfrutará de un ambiente residencial agradable, mientras que al mismo tiempo tendrá todas las ventajas del centro urbano justo delante de la puerta. El casco antiguo, cuidadosamente conservado, con sus edificios históricos, la pintoresca plaza del mercado, las iglesias y numerosos lugares de interés, confiere a la ciudad un encanto especial. Cafés, restaurantes y diversas opciones de compras se encuentran cómodamente a pie.
Como capital de distrito, Mindelheim ofrece una excelente infraestructura. Supermercados, médicos, farmacias, guarderías y escuelas se encuentran en las inmediaciones y son rápidamente accesibles. La conexión con la red de transporte suprarregional también es excelente: la autopista A96 está a solo unos 2,5 km y permite llegar rápidamente a Múnich o al lago de Constanza. A través de la A7 también se llega en poco tiempo a la región alpina. La conocida localidad balnearia Kneipp de Bad Wörishofen, con sus populares termas, está a solo unos 15 minutos en coche. La estación de tren también se encuentra a unos doce minutos a pie y ofrece buenas conexiones con el transporte público local y de larga distancia.
