قطعة أرض للبناء بمساحة 1049 م²، قابلة للتقسيم أيضاً، مع مبنى قائم في ألتلاندسبرغ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن قطعة الأرض هذه

قطعة أرض ذات مستقبل – قطعة أرض بناء واسعة في موقع سكني مرغوب في ألتلاندسبرغ

في منطقة سكنية هادئة ومأهولة منذ فترة طويلة في ألتلاندسبرغ، تنتظركم هذه القطعة الجذابة بمساحة 1.049 م². إن الجمع النادر بين التصميم الواسع وإمكانات التطوير الفردية والقرب من العاصمة يجعل هذا العرض فرصة ممتازة للسكن الذاتي أو للعائلات أو للمستثمرين أو لمطوري المشاريع.

القطعة مبنية حاليًا ببيت عطلات من عام البناء 1930. ويُعتبر المبنى القديم القائم عقارًا مخصصًا للهدم، ويوفر الأساس المثالي لتحقيق مشروع بناء جديد وحديث وفقًا لتصوراتكم الشخصية.

يتم البناء وفقًا للمادة § 34 من قانون البناء الألماني (BauGB)، مع الاسترشاد بالمباني المجاورة المحيطة. ونتيجة لذلك، تتاح مساحة تصميم جذابة لإنشاء منزل عائلي فاخر أو فيلا مدنية واسعة أو – رهناً بالحصول على الموافقات الرسمية – مفاهيم سكنية فردية أخرى.

ومن المزايا الخاصة إمكانية تقسيم قطعة الأرض من حيث المبدأ. وهذا يفتح آفاقًا إضافية للاستخدام الاقتصادي أو لتحقيق عدة وحدات سكنية، كما يجعل القطعة مثيرة للاهتمام بشكل خاص لمطوري المشاريع.

تجمع ألتلاندسبرغ بين السحر التاريخي وجودة الحياة الممتازة. فالمدينة القديمة التي جرى ترميمها بعناية، والمساحات الخضراء الواسعة، والعديد من الأنشطة الترفيهية، تخلق بيئة سكنية جذابة. وفي الوقت نفسه، تستفيدون من الاتصال الممتاز بحدود مدينة برلين وبالطريق الدائري لبرلين (A10)، مما يتيح الوصول إلى العاصمة في وقت قصير. تقع مرافق التسوق ورياض الأطفال والمدارس وكذلك المؤسسات الطبية في المناطق القريبة، مما يؤكد جودة السكن العالية في هذا الموقع.

أبرز النقاط باختصار
قطعة أرض بناء واسعة بمساحة 1.049 م²
موقع سكني هادئ ومرغوب في ألتلاندسبرغ
إمكانيات بناء فردية وفقًا للمادة § 34 من قانون البناء الألماني (BauGB)
الاسترشاد بالمباني المجاورة القائمة
قابلة للتقسيم من حيث المبدأ (رهناً بالموافقات الرسمية)
المبنى القديم القائم: بيت عطلات (عام البناء حوالي 1930)، مخصص للهدم
مثالية لمنزل عائلي أو فيلا مدنية أو لتطوير المشاريع
اتصال ممتاز ببرلين وبالطريق الدائري لبرلين (A10)

قطعة أرض نادرة: سواءً كمقر سكني حصري للعائلة أو كاستثمار موجه نحو المستقبل – توفر هذه القطعة أفضل متطلبات لتحقيق أفكار سكنية استثنائية في أحد أكثر المواقع طلبًا في محيط برلين.

الموقع