Baugrundstück von 1049 m² auch teilbar mit Altbestand in Altlandsberg

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Über dieses Traum-Gewerbegrundstück

Objektbeschreibung

Ein Grundstück mit Zukunft – Großzügiges Baugrundstück in begehrter Wohnlage von Altlandsberg

In einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Altlandsberg erwartet Sie dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von 1.049 m². Die seltene Kombination aus großzügigem Zuschnitt, individuellem Entwicklungspotenzial und der Nähe zur Hauptstadt macht dieses Angebot zu einer hervorragenden Gelegenheit für Eigennutzer, Familien, Investoren oder Bauträger.

Das Grundstück ist derzeit mit einem Ferienhaus aus dem Baujahr 1930 bebaut. Der vorhandene Altbestand ist als Abrissobjekt zu betrachten und schafft die ideale Grundlage für die Realisierung eines modernen Neubauprojekts nach Ihren persönlichen Vorstellungen.

Die Bebauung erfolgt gemäß § 34 BauGB und orientiert sich an der umliegenden Nachbarbebauung. Dadurch eröffnet sich ein attraktiver Gestaltungsspielraum für die Errichtung eines hochwertigen Einfamilienhauses, einer großzügigen Stadtvilla oder – vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen – weiterer individueller Wohnkonzepte.

Ein besonderes Plus stellt die grundsätzliche Teilbarkeit des Grundstücks dar. Diese eröffnet zusätzliche Perspektiven für eine wirtschaftliche Nutzung oder die Realisierung mehrerer Wohneinheiten und macht das Grundstück auch für Projektentwickler besonders interessant.

Altlandsberg verbindet historischen Charme mit einer ausgezeichneten Lebensqualität. Die liebevoll sanierte Altstadt, weitläufige Grünflächen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten schaffen ein attraktives Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an die Berliner Stadtgrenze und den Berliner Ring (A10), wodurch die Hauptstadt in kurzer Zeit erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieses Standorts.

Highlights auf einen Blick
1.049 m² großzügiges Baugrundstück
Ruhige und gefragte Wohnlage in Altlandsberg
Individuelle Bebauungsmöglichkeiten nach § 34 BauGB
Orientierung an der bestehenden Nachbarbebauung
Grundsätzlich teilbar (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen)
Altbestand: Ferienhaus (Baujahr ca. 1930), Abriss
Ideal für Einfamilienhaus, Stadtvilla oder Projektentwicklung
Hervorragende Anbindung an Berlin und den Berliner Ring (A10)

Ein Grundstück mit Seltenheitswert: Ob als exklusiver Wohnsitz für die eigene Familie oder als zukunftsorientierte Investition – dieses Grundstück bietet beste Voraussetzungen, um außergewöhnliche Wohnideen an einem der gefragtesten Standorte im Berliner Umland zu verwirklichen.

Lage