Terreno edificabile di 1049 m², divisibile, con fabbricato esistente ad Altlandsberg

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questo appezzamento

Un terreno con un futuro – Ampio terreno edificabile in una zona residenziale ricercata di Altlandsberg

In una tranquilla e consolidata zona residenziale di Altlandsberg vi attende questo attraente terreno con una superficie di 1.049 m². La rara combinazione di una generosa conformazione, di un potenziale di sviluppo individuale e della vicinanza alla capitale rende questa offerta un’eccellente opportunità per acquirenti che intendono utilizzarlo per sé, famiglie, investitori o imprese di sviluppo immobiliare.

Attualmente il terreno è edificato con una casa vacanze costruita nel 1930. L’edificio esistente deve essere considerato un immobile da demolire e costituisce la base ideale per la realizzazione di un moderno progetto di nuova costruzione secondo le vostre esigenze personali.

L’edificazione avviene ai sensi del § 34 BauGB e si orienta agli edifici residenziali confinanti. Ciò offre un interessante margine di progettazione per la realizzazione di una casa unifamiliare di pregio, di una spaziosa villa urbana o – previo ottenimento delle autorizzazioni amministrative – di ulteriori concept abitativi individuali.

Un particolare vantaggio è rappresentato dalla sostanziale divisibilità del terreno. Ciò apre ulteriori prospettive per un utilizzo economicamente efficiente o per la realizzazione di più unità abitative e rende il terreno particolarmente interessante anche per gli sviluppatori di progetti.

Altlandsberg unisce il fascino storico a un’eccellente qualità della vita. Il centro storico accuratamente ristrutturato, le vaste aree verdi e le numerose possibilità per il tempo libero creano un contesto residenziale attraente. Allo stesso tempo, potrete beneficiare dell’eccellente collegamento con i confini della città di Berlino e con la tangenziale di Berlino (A10), che consente di raggiungere la capitale in breve tempo. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, asili, scuole e strutture mediche, che sottolineano l’elevata qualità abitativa di questa posizione.

Punti salienti in sintesi
1.049 m² di ampio terreno edificabile
Zona residenziale tranquilla e ricercata ad Altlandsberg
Possibilità edificatorie individuali ai sensi del § 34 BauGB
Orientamento agli edifici residenziali confinanti esistenti
Sostanzialmente divisibile (previo ottenimento delle autorizzazioni amministrative)
Edificio esistente: casa vacanze (anno di costruzione circa 1930), da demolire
Ideale per casa unifamiliare, villa urbana o sviluppo di progetti
Eccellenti collegamenti con Berlino e la tangenziale di Berlino (A10)

Un terreno di rara disponibilità: sia come residenza esclusiva per la propria famiglia sia come investimento orientato al futuro – questo terreno offre le migliori Condizioni necessarie per realizzare idee abitative straordinarie in una delle località più richieste nei dintorni di Berlino.

Posizione